대구지법 2010타경24794-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.86㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8125만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

134.86㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 233-3

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북국 침산동 소재 "침산네거리" 남서측 인근에 위치하는 "대<br /> 한동아 침산2차무지개아파트" 제207동 2층 205호 단위세대로서, 부근일대는 대단<br /> 위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설 등<br /> 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 용이하며, 간선도로변에 소재하고 시내버스승강장 등이 인근에 위 <br /> 치하여 제반 교통사정은 무난한 편이며, 단지내 가로망상태도 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층건 아파트 <br /> 제207동 중 2층 205호 단위세대로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽·천정: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 창호: 하이샷시 유리2중창임.<br /> 바닥: 강화마루, 장판지깔기, 일부 내장타일마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 다용도실등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 단위세대별 도시가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 승강<br /> 기설비 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 부정형으로서 인접지대와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 아 <br /> 파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약35미터, 남측으로 폭 약25미터,서측으로 폭 약20미터의 포장도로와 <br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 도시지역, 제3종일반주거지역, 최저고도지구(9.9M이상), 대로1류<br /> (접함), 대로3류(집산도로)(접함), 중로1류(접함), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 233-3 대한동아침산2차무지개아파트 207동 2층 205호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 5400만 (70%)

건물면적

134.86㎡ (40.8평)

기일

11-02-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음