대구지법 2010타경25100-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.51㎡ (13.5평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

44.51㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

9036만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

구암동 695 · 44.51㎡ (13.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 '구암초등학교' 북측 인근에 소재하는 '칠곡2차한라타운<br />제206동 제11층 제1101호' 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 공원<br />등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 및<br />제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트(206동) 중,<br />제11층 제1101호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일,<br />- 바닥 : 모노륨 및 일부 타일 깔기 등,<br />- 창호 : 목재, 알루미늄샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, E/V설비, 소화전시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측, 남측, 북측 모두 포장도로에 접하며, 본건 동측의 왕복2차선 아스팔트<br />포장도로를 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(접함), 택지개<br />발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 부재로 내부조사는 거주인 및 주변 탐문, 집합<br /> 건축물 대장상 건축물현황도 등에 의거 일반적이고 표준적인 이용상황을<br /> 상정하여 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 695 칠곡2차한라타운 206동 11층 1101호

감정가

1억 1000만

최저가

1억 1000만 (100%)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

대지권면적

44.51㎡ (13.5평)

기일

11-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음