대구지법 2010타경25803-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.46㎡ (15.3평)

건물면적

76.47㎡ (23.1평)

토지면적

50.46㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

3571만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

76.47㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대명동 474-70 · 50.46㎡ (15.3평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 통칭 "하얀집" 제씨이동 제지하1층 제102호 단위세<br />대로서, 부근일대는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 주간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등을 고려하였을시 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 경사슬라브지붕 3층 중 제지하1층 제102호로서,<br />외벽: 사이딩판넬마감<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감<br />바닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감<br />창호: 섀시이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 평탄한 평지이며, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 앞산순환로 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /><br />2)기타: 본건은 가격시점일 현재 이해관계인 부재인바, 동류형 다세대주택의 표준적인<br /> 이용상황을 상정하여 평가하였으니 참고바람.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 474-70 하얀집 씨이동 지하1층 102호

감정가

8500만

최저가

5950만 (70%)

건물면적

76.47㎡ (23.1평)

대지권면적

50.46㎡ (15.3평)

기일

11-02-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음