대구지법 2010타경26707-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-09-24 경매접수
2. 10-09-27 경매개시결정
3. 10-12-07 배당요구종기
4. 11-02-21 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.45㎡ (8.6평)

건물면적

71.57㎡ (21.6평)

토지면적

28.45㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5771만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

71.57㎡ (21.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

대명동 1638-5 · 28.45㎡ (8.6평)

상세

법원 서류 · 매각기일 11-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "용마맨션 제나동 1층 103호" 단위세대로서 부근일대는 노선상가, 아파트, 후면 단독주택, 빌라 및 주변 상점 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 제나동 1층 103호 단위세대로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생시설되어있으며, 도시가스에의한 세대별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하게 조성된 "용마맨션" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 40m의 아스팔트포장도로, 동측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 약 7m의 콘크리트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 최고고도지구(20층이하), 최저고도지구(9.9m이상), 상대정화구역(반야유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1638-5 용마맨션 나동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시남구

근저당권자

왜관농업협동조합

압류권자

구○○

압류권자

칠○○

채권자

왜관농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-02-21 · 대구광역시 남구 대명동 1638-5 용마맨션 나동 1층 103호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층아파트 1층 810.91㎡ 2층 810.58㎡ 3층 810.58㎡ 4층 810.58㎡ 5층 810.58㎡ 6층 810.58㎡ 7층 810.58㎡ 8층 810.58㎡ 9층 810.58㎡ 10층 810.58㎡ 외 옥상 1층 41.32㎡ 2층 31.40㎡ 3층 31.40㎡ 지하실 740.50㎡ 가,나동 공유보일러실 12.30㎡ 지하 30.08㎡ 철근콩크리트조 71.57㎡

당사자

채권자

왜관농업협동조합

채무자

이세일

소유자

이세일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 387m · 대명초등학교 · 초등학교
• 684m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 702m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 739m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 740m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 861m · 대명중학교 · 중학교
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• 935m · 경혜여자중학교 · 중학교
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• 1183m · 영남이공대학교 · 대학교
• 1391m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 1484m · 대덕초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · KT남대구지사건너1 · 306, 326, 518, 564, 623, 649, 651
• 118m · 대구차여성병원건너 · 326, 503, 623, 순환3-1
• 143m · KT남대구지사앞1 · 306, 326, 410, 518, 564, 623, 649, 651, 달서2
• 152m · 안지랑네거리2 · 306, 326, 410-1, 518, 564, 623, 649, 651, 달서2
• 155m · 대구차여성병원앞 · 326, 503, 623, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 대명동 1638-5 용마맨션 나동 1층 103호

감정가

9000만

최저가

6300만 (70%)

건물면적

71.57㎡ (21.6평)

대지권면적

28.45㎡ (8.6평)

기일

11-02-21

등기부현황

등기 기재 없음