대구지법 2010타경27328-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.85㎡ (29.3평)

토지면적

99.20㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

729만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

96.85㎡ (29.3평) · 단독주택

대지권

대명동 602-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "칼멜수녀원" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는<br />주택 및 상가 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 북측 하향 경사지대에 위치하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터 및 동측 으로 폭 약 1.5미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 2층 건물로서<br /> 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 목재ㆍ새시이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1, 2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 에서와 같이 제시외건물 ㄱ - ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

①기호 가) 1층은 의뢰목록상 용도가 "주택 및 소매점"이나 실제 "주택"임.<br />②기호 가) 2층은 의뢰목록상 면적이 "25.62㎡"이나 실제 " 48.13㎡"임.<br />③기호 가) 3층은 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임.<br />②기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 602-11

감정가

1억 420만

최저가

7294만 (70%)

건물면적

96.85㎡ (29.3평)

기일

11-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음