대구지법 2010타경27724-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.45㎡ (16.5평)

건물면적

71.45㎡ (21.6평)

토지면적

54.45㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

71.45㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉덕동 641-116 · 54.45㎡ (16.5평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕초등학교" 서측 근거리에 위치하는 봉덕<br /> 화진빌라 제2층 제202호로서, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등으로<br /> 형성된 주택지대로서 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 "대덕로" 및 시내버스승강장이 위치하는 등 <br /> 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 3층건 중 제2층 제202호로서,<br /> - 외 벽 : 드라이비트 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임,<br /> - 창 호 : 하이새시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방 겸 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이<br /> 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며,<br /> 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 3미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 (1)토지는 제시목록상 "잡종지"'이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 현장 조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황<br /> 등은 "집합건축물대장등본" 및 인근 주민 탐문조사에 의하였으니,<br /> 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 봉덕동 641-116 봉덕화진빌라 2층 202호

감정가

7300만

최저가

5110만 (70%)

건물면적

71.45㎡ (21.6평)

대지권면적

54.45㎡ (16.5평)

기일

11-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음