대구지법 2010타경27830-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.73㎡ (13.5평)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

토지면적

44.73㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2150만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 788 · 44.73㎡ (13.5평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 '새남창마을' 남서측 인근에 위치하<br />는 토지로서, 부근은 근교농촌지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2)까지 차량접근 어려우며, 근교농촌지대에 위치하여 대중교통이용 및 제<br />반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 공히 부정형의 토지로서 북서향 완경사지대에 위치하며, '답'으로 이용중<br /> 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 지적상 맹지이나 남측으로 약 1.5m 비포장농로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역임.<br />기호(2) : 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정<br /> 및 관리에 관한 특별조치법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 '동명중학교' 북동측 인근에 소재하는 '주공그린빌4단지<br />제408동 13층 1302호(집합건축물대장상 전유부분면적 : 59.83㎡)' 단위세대로서, 부근일<br />대는 택지개발지구내 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시외곽 택지개발지구내에 위치하여 일반교통사정을<br />포함한 대중교통여건 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골경사지붕 15층 중 13층 1302호 단위세대로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 및 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 <br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지와 등고평탄한 '아파트부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 4차선 포장도로를 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(주간선도로)<br />(접함), 중로1류(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 비행안전제3구역(전술)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건<br />법>, 절대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 현장조사일 현재 소유자 부재하나 소유자 전화조사 및 인근 동평형 아파<br /> 트 내부조사 등에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 788 그린빌4 408동 13층 1302호

감정가

1억 1000만

최저가

1억 1000만 (100%)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

대지권면적

44.73㎡ (13.5평)

기일

11-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음