대구지법 2010타경28116-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-10-08 경매접수
2. 10-10-11 경매개시결정
3. 10-12-20 배당요구종기
4. 11-03-17 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.53㎡ (15.9평)

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

토지면적

52.53㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3728만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매천동 741 · 52.53㎡ (15.9평)

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 매천동 "매천휴먼시아2단지" 212동 9층 904호(전용면적:84.58㎡,<br />남향, 계단식)로서, 본건지 일원은 아파트, 학교 및 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물중 9층 904호로서,<br />("건축물대장"상 사용승인일은 2008년으로 되어있음.)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅, 일부 스톤코타 및 적벽돌치장쌓기<br />내벽 : 벽지, 일부 타일<br />바닥 : 목재온돌마루 , 일부 타일<br />창호 : 샷시2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트 부지로서, 인접지와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 각 왕복4차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함),<br />중로2류(접함), 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정<br />화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 가격시점 현재 토지에 대한 소유권ㆍ대지권 등이 미확정 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 매천동 741 매천휴먼시아2단지 212동 9층 904호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 동사무소에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 여운태가족 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

유○

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

근저당권자

노원새마을금고

근저당권자

대구신용보증재단

배당요구권자

유○

채권자

노원새마을금고

채무자겸소유자

여○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-03-17 · 대구광역시 북구 매천동 741 매천휴먼시아2단지 212동 9층 904호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 지하 지하계단실 40.32㎡ 1층 아파트 574.016㎡ 2층 아파트 652.343㎡ 3층 아파트 652.343㎡ 4층 아파트 652.343㎡ 5층 아파트 652.343㎡ 6층 아파트 652.343㎡ 7층 아파트 652.343㎡ 8층 아파트 652.343㎡ 9층 아파트 652.343㎡ 10층 아파트 652.343㎡ 11층 아파트 652.343㎡ 12층 아파트 652.343㎡ 13층 아파트 652.343㎡ 14층 아파트 652.343㎡ 15층 아파트 652.343㎡ 16층 아파트 435.826㎡ 철근콘크리트구조 84.58㎡

당사자

채권자

노원새마을금고

채무자

여운태

소유자

여운태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 146m · 관문초등학교 · 초등학교
• 422m · 매천중학교
• 520m · 매천고등학교
• 683m · 매천초등학교 · 초등학교
• 954m · 팔달중학교 · 중학교
• 1040m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1042m · 팔달초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 매천센트럴파크앞 · 2
• 144m · 매천센트럴파크앞 · 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 157m · 매천화성파크드림 · 2
• 171m · 매천화성파크드림 · 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 291m · 매천성당건너2 · 2, 730, 북구1, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 매천동 741 매천휴먼시아2단지 212동 9층 904호

감정가

1억 9000만

최저가

1억 3300만 (70%)

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

대지권면적

52.53㎡ (15.9평)

기일

11-03-17

등기부현황

등기 기재 없음