대구지법 2010타경28147-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.38㎡ (6.8평)

건물면적

36.18㎡ (10.9평)

토지면적

22.38㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

1226만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

36.18㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 1351 · 22.38㎡ (6.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 '대천초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '산호한양<br />아파트 제306동 4층 409호(집합건축물대장상 전유부분면적: 36.18㎡)' 단위세대로서, 부<br />근일대는 시외곽 아파트단지, 단지내 상가 및 일반주택지대 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시외곽지대에 소재하여 대중교통을 포함한 일반교통<br />여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 피씨조 슬래브지붕 15층 중 4층 409호 단위세대로서,<br />(사용승인일자 : 1993. 12. 30)<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지 마감 등.<br />바닥 : 장판지 마감 등.<br />창호 : 목재, 하이샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물 현황도면상 방2, 거실 겸 주방, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 소화설비 및 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난<br />방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄하게 조성된 삼각형에 가까운 토지로서, '아파트부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차선, 북서측으로 약 8m 아스팔트포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(접함), <br />중로1류(접함), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지<br />구(칠곡택지개발1지구)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학<br />교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인 부재로 인하여 내부조사는 현황<br /> 도면, 인근 탐문에 의거하여 일반적인 이용상황을 기준으로 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 읍내동 1351 산호한양아파트 306동 4층 409호

감정가

4500만

최저가

4500만 (100%)

건물면적

36.18㎡ (10.9평)

대지권면적

22.38㎡ (6.8평)

기일

11-03-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음