대구지법 2010타경28352-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.99㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

8003만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

74.99㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

침산동 638-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 '경상여자고등학교' 동측 인근에 소재하는 '침산코<br />스모빌 제가동 4층 301호(집합건축물대장상 전유부분면적 : 74.99㎡)' 단위세대로서, 부<br />근 일대는 아파트, 단지내 상가, 단독주택 및 다세대주택, 공장, 도로변 상가 등으로 형<br />성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한<br />일반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 5층 중 4층 301호 단위세대로서,<br />(사용승인일자 : 2004. 11. 29)<br />외벽 : 타일 및 석재 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등.<br />바닥 : 바닥재 마감 및 일부 타일.<br />창호 : 하이샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물 현황도면상 방3, 주방, 거실, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, '다세대주택부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 8m 아스팔트포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부(의뢰목록)상 본건 토지의 지목은 '공장용지'이나, 현황 '대'임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 이해관계인 부재로 내부조사는 현황도면, 인근 탐문에 의거 일반<br /> 적인 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 침산동 638-2 침산코스모빌 가동 4층 301호

감정가

9000만

최저가

6300만 (70%)

건물면적

74.99㎡ (22.7평)

기일

11-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음