대구지법 2010타경28697-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-10-14 경매접수
2. 10-10-15 경매개시결정
3. 10-12-27 배당요구종기
4. 11-05-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.29㎡ (14.6평)

건물면적

134.62㎡ (40.7평)

토지면적

48.29㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3460만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

134.62㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대현동 112-42 · 48.29㎡ (14.6평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "신암초등학교" 북서측에 인접하여 위치한<br /> "대현신화맨션 101동 17층 1702호" 단위세대로서 서측으로는 공원시설, 여타부<br /> 근일대는 학교, 아파트, 다세대주택, 기존 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형<br /> 성되어 있으며 기타 생활편익시설과의 이용상황 등으로 보아 주위환경 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 가능하고 근거리에 간선도로가 통과하고 있어<br /> 제반교통사정은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 17층 1702호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 우드륨깔기 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 및 새시 2중창.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어있으며 도시<br /> 가스 보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 자체 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지<br /> 로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 소로2류(접함), 비행안전<br /> 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 112-42 대현신화맨션 101동 17층 1702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 동사무소에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 이태세가족 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사대구은행

가압류권자

주식회사대구은행.

교부권자

국민연금공단서대구지사

교부권자

근로복지공단대구북부지사

교부권자

대구시 북구청

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

주식회사대구은행

압류권자

국민연금공단서대구지사

압류권자

근로복지공단대구북부지사

임금채권자

조○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-05-20 · 대구광역시 북구 대현동 112-42 대현신화맨션 101동 17층 1702호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 지하 931.10㎡ 1층 1020.91㎡ 2층 978.15㎡ 3층 978.15㎡ 4층 978.15㎡ 5층 978.15㎡ 6층 978.15㎡ 7층 978.15㎡ 8층 978.15㎡ 9층 904.26㎡ 10층 904.26㎡ 11층 904.26㎡ 12층 904.26㎡ 13층 830.37㎡ 14층 830.37㎡ 15층 830.37㎡ 16층 830.37㎡ 17층 830.37㎡ 18층 830.37㎡ 19층 494.77㎡ 20층 494.77㎡ 부속건물 철근 콘크리트조 슬래브지붕 대피소 지하 2053.44㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 기계실 지하 300.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 관리실 지하 42.00㎡ 조적조 슬래브지붕 노인정 3층 79.7141㎡ 철근콘크리트조 134.62㎡

당사자

채권자

조현욱 외 1

채무자

이태세

소유자

이태세

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 94m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 275m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 695m · Bangali muslim
• 703m · 경북대학교 · 대학교
• 812m · 대구 동신초등 학교
• 887m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 923m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1019m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1038m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1203m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1214m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1232m · 경명여자중학교 · 중학교

버스

• 164m · 경북대학교정문앞 · 410, 503, 937, 북구2
• 180m · 신암초등학교건너 · 410-1, 503, 937, 북구2
• 226m · 동대구시장건너 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2-1
• 272m · 동대구시장앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2
• 287m · 경북대학교정문건너 · 410-1, 503, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 대현동 112-42 대현신화맨션 101동 17층 1702호

감정가

1억 6500만

최저가

1억 1550만 (70%)

건물면적

134.62㎡ (40.7평)

대지권면적

48.29㎡ (14.6평)

기일

11-05-20

등기부현황

등기 기재 없음