대구지법 2010타경28833-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.89㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

134.89㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 117-3

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 "침산1차화성타운" 103동 3층 301호(전용면적:134.89㎡,<br />공유면적:59.6552㎡, 남향, 계단식)로서, 주변은 아파트, 학교, 노선상가 및 주택 등으로<br />형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 16층 건물중 3층 301호로서,<br />["건축물대장"상 사용승인일 1998년으로 되어있음.]<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부타일<br />바닥 : 강화마루, 장판지, 일부타일<br />창호 : 목재 및 샷시2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 아파트 부지로서, 인접지와 대체로 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복5차선 도로 및 동측, 북동측으로 각 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지<br /> 구(9.9M이상), 대로3류(접함), 소로2류(접함), 상대정화구역<학교보건법>.<br />기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자 : 제시목록상 "김정연"으로 되어있음.<br />(2)임대관계 : 미상임.<br />(2)기타사항 : ㅡ

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 117-3 침산1차화성타운 103동 3층 301호

감정가

1억 8500만

최저가

1억 2950만 (70%)

건물면적

134.89㎡ (40.8평)

기일

11-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음