대구지법 2010타경28871-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

14.60㎡ (4.4평)

건물면적

33.86㎡ (10.2평)

토지면적

29.20㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

3565만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

33.86㎡ (10.2평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

대명동 2253-45 · 14.60㎡ (4.4평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "계명시장" 북동측 인근에 위치하는 다세대주<br /> 택 제3층 제103호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택 및 기존주택, 소규모 점포<br /> 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 생활편익시설 등과의 접근성 및 편리성 등으<br /> 로 보아 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치<br /> 여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 3층건 다세대주택 중 제3층 제103호 단위세대로서,<br /> 외벽: 적오지타일 치장, 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽·천정: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 유리2중창임.<br /> 바닥: 장판지깔기, 일부 내장타일마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방겸거실, 욕실, 다용도실, 보일러실, 계단실등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 단위세대별 유류온수보일러에 의한 난방 및 급탕설비 등이 되<br /> 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 부정형으로서 인접지대와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 다세<br /> 대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북서측으로 폭 약2∼2.5미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구, 상대정화구역(계<br /> 명대학교(대명동캠퍼스)), 상대정화구역(대구대학교(대명동캠퍼스)), 상대정화구역<br /> (대구대학교사범대학부속유치원)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 2253-45 3층 103호

감정가

2250만

최저가

1575만 (70%)

건물면적

33.86㎡ (10.2평)

대지권면적

14.60㎡ (4.4평)

기일

11-05-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음