대구지법 2010타경29676-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-10-22 경매접수
2. 10-10-27 경매개시결정
3. 11-01-05 배당요구종기
4. 11-11-08 2차 매각기일 · 최저가 30억 4838만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3198.69㎡ (967.6평)

토지면적

5814.30㎡ (1758.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 483만 (최저가의 10%)

청구금액

46억 5000만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

3198.69㎡ (967.6평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

침산동 913-1

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "노원네거리" 북동측 인근(기호 1 - 3) 및 노원동3가<br />소재 "삼영초등학교" 남서측 인근(기호 4)에 위치하며 주위는 중소규모의 각종 공장 등이<br />밀집하여 있음.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

①기호 1, 2)다각형, 기호 3)세장형의 공장용지로서 인접지와 등고 평탄하며 북측으로 폭<br /> 약 12m, 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.<br /> 기호 4)세장형의 공장용지로서 인접지와 등고 평탄하며 서측으로 폭 약 12m의 포장도로와<br /> 접함.<br />②기호 1 - 4)공히 도시관리계획상 일반공업지역이며 기호 1, 2)는 광로2류접함.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가)철근콘크리트조 및 철골조 스레트, 강판 및 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 벽 체 : 몰탈위페인팅 및 강판 잇기<br /> 바 닥 : 시멘트콘크리트 마감<br /> 창 호 : 새시창호로서 공장 구조<br />나)세멘벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서<br /> 벽 체 : 몰탈위페인팅<br /> 바 닥 : 시멘트콘크리트 마감<br /> 창 호 : 새시창호로서 보일러실 구조<br />다)철근콘크리트조 스레트지붕 2층 건물로서<br /> 벽 체 : 몰탈위페인팅<br /> 바 닥 : 시멘트콘크리트 마감<br /> 창 호 : 새시창호로서 사무실 구조<br />라)세면벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서 <br /> 벽 체 : 몰탈위페인팅<br /> 바 닥 : 시멘트콘트리트 마감으로서 창고 구조<br />마)세멘부록조 스레트지붕 단층 건물로서<br /> 벽 체 : 몰탈위페인팅 및 강판 잇기<br /> 바 닥 : 시멘트콘크리트 마감으로서 창고 구조<br />바)철골조 및 세멘벽돌조 스레트 및 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> ·철골조 부분<br /> 벽 체 : 칼라강판 잇기<br /> 창 호 : 시멘트콘크리트 마감<br /> ·벽돌조 부분<br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 바 닥 : 인조석물갈기<br /> 창 호 : 새시창호로서 위생설비 되어 있으며 사무실 구조<br />사)벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 바 닥 : 인조석물갈기<br /> 창 호 : 새시창호로서 위생설비 되어 있으며 수위실 구조 <br />아)세멘부록조 스레트지붕 단층 건물로서<br /> 벽 체 : 몰탈위페인팅<br /> 바 닥 : 하드너 마감<br /> 창 호 : 새시창호로서 공장 구조<br />자)세멘부록조 스레트지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지, 무늬목 마감<br /> 바 닥 : 장판지, 무늬목 마감<br /> 창 호 : 목재 및 새시창호로서 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있으며<br /> 기숙사 구조(방, 주방, 거실, 보일러실)<br />차)세멘부록조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 벽 체 : 몰탈위페인팅으로서 변소 및 창고구조임. <br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 폐수처리설비로서 운휴 상태임.<br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

---

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 수준의 제시외 건물 기호 ㄱ - ㄷ)이 소재함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 913-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 침산동 913-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 대구광역시 북구 침산동 905 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 대구광역시 북구 침산동 913-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 대구광역시 북구 침산동 913-2 1호 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 대구광역시 북구 노원동3가 651 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 대구광역시 북구 노원동3가 651 1호 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 대구 북구 침산동 913-1,905,양지상 건물, 대구 북구 노원동3가 651 토지,제1호건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목적물 소재지 북구 침산동 913-1,905,913-2에서 만난 노조대표 김홍기 진술한바 현재 공장 가동 중단된 상태라고 함. 근로자 임금 대략 8억원정도 밀려 있다고 함. 목적물 소재지 북구 노원동3가 651번지 현황조사한바 별지 사진과 같이 빈 공장임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

대성산업주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금.

가압류권자

한국전력공사

교부권자

대구광역시북구

교부권자

대구광역시북구(1)

교부권자

대구광역시북구(2)

교부권자

대구광역시북구(3)

교부권자

동대구세무서

교부권자

북대구세무서

교부권자

북대구세무서(1)

교부권자

북대구세무서(2)

근저당권자

다지세삼차유동화전문유한회사(2)

근저당권자

디지세삼차유동화전문유한회사(3)

근저당권자

디지제삼차유동화전문유한회사(1)

근저당권자

디지제삼차유동화전문유한회사(2)

근저당권자

디지제삼차유동화전문유한회사(3)

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단대구북부지사

배당요구권자

한국전력공사

소유자

안○○

소유자

최○○

임금채권자

권○○

임금채권자

권현수.

임금채권자

김○○

임금채권자

김지엽.

임금채권자

선정당사자 송효섭

임금채권자

선정당사자 송효섭.

임금채권자

송○○

임차인

신○○

지상권자

주식회사대구은행

채권자

대구은행양수인 디지제삼차유동화전문유한회사

채권자

디지제삼차유동화전문유한회사

채권자

주식회사대구은행

채무자겸소유자

대진제지공업주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 11-11-08 · 대구광역시 북구 침산동 913-1 · 공장용지 3295.9㎡
• 11-11-08 · 대구광역시 북구 침산동 913-1 · 철근콘크리트조 및 철골조 스레트지붕 단층 공장 2172.76㎡ (내 철근콘크리트조 1042.97㎡ 철골조 1129.79㎡) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 보일러실 59.34㎡ 철근콘크리트조 스레트지붕 2층 증해실 1층 23.01㎡ 2층 23.01㎡
• 11-11-08 · 대구광역시 북구 침산동 905 · 공장용지 499.5㎡
• 11-11-08 · 대구광역시 북구 침산동 913-2 · 공장용지 1523㎡
• 11-11-08 · 대구광역시 북구 침산동 913-2 1호 · 1호 시멘트벽돌조스레트지붕 단층창고 123.90㎡ 시멘트브록조 스레트지붕 단층창고 178.50㎡ 철골조스레트지붕 2층 창고 1층 535.65㎡ (내시멘트벽돌조사무소 64.05㎡) 2층 시멘트벽돌조사무소 64.05㎡ 시멘트벽돌조슬래브지붕 단층수위실 18.47㎡ 제시외-창고 블럭조 234.9
• 11-11-08 · 대구광역시 북구 노원동3가 651 · 공장용지 495.9㎡
• 11-11-08 · 대구광역시 북구 노원동3가 651 1호 · 1호 세멘부록크조 스레트즙 평가건 공장1동 건평 63평4홉8작 세멘부록크조 스레트즙 평가건 기숙 사1동 건평 15평1홉8작 세멘부록크조 육즙 평가건 변소1동 건평 1평9홉2작 제시외-창고 철파이프조 129 -주택 블럭조스레트 25.2
• 11-11-08 · 소재지:대구 북구 침산동 913-1,905,양지상 건물, 대구 북구 노원동3가 651 토지,제1호건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 북대구등기소 공장 및 광업재단저당법 제7조목록 1982년 1563호, 1986년 2028호, 1982년 1564호, 1986년 2029호, 1983년 806호, 1986년 2030호, 1986년 1626호, 1986년 2031호, 1986년 2309호, 1987년 258호, 1988년 1615호, 1989년 507호, 1992년 2497호, 1997년 215호, 1989년 2147호, 1992년 2498호, 1997년 216호, 1994년 545호, 1997년 217호, 1997년 218호

당사자

채권자

권현수 외 9

채무자

대진제지공업주식회사 외 1

소유자

안춘자 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 923m · 서변초등학교 조야분교
• 1185m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1275m · 침산초등학교 · 초등학교

버스

• 297m · 대구지식산업센터앞 · 356, 403
• 302m · 침산남영타운건너 · 2, 320, 326, 403, 북구1, 순환3-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 308m · 침산남영타운앞 · 2, 320, 326, 403, 북구1, 순환3, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 314m · 노원네거리(대구은행앞) · 356, 403
• 331m · 노원네거리1(오봉새마을금고앞) · 2, 320, 403, 북구1, 순환3-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 북구 침산동 913-1

감정가

43억 5483만

최저가

30억 4838만 (70%)

건물면적

3198.69㎡ (967.6평)

기일

11-11-08

등기부현황

등기 기재 없음