대구지법 2010타경30416-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1195.23㎡ (361.6평)

토지면적

1694.40㎡ (512.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 35만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 3870만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

1195.23㎡ (361.6평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

산격동 1763

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구우편집중국청사" 북서측 인근에 위치하며<br /> , 주변은 유통단지 및 각종 공장 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 '대(공업용)'임.<br /> <br /> 2) 인접도로상태<br /> 남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.<br /> <br /> 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태<br /> 도시지역,유통상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역(물류단지용지),중로1류<br /> (집산도로)(접함),비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안<br /> 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.<br />더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 구조 및 현상<br /> (가) 일반철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br /> - 벽 체 : 칼라쉬트잇기,<br /> - 주기둥 : H-Beam,<br /> - 처마고 : 약 8.5미터,<br /> - 바 닥 : 하드너 및 일부 타일 마감, <br /> - 창 호 : 알루미늄새시 단창임.<br /><br /> (나) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,<br /> - 외 벽 : 그라스울판넬잇기,<br /><br /> - 내 벽 : 석고보드 위 페인트 마감,<br /> - 바 닥 : 타일 및 데코타일 마감,<br /> - 창 호 : 새시에 복층유리 창호임.<br /> <br /> 2) 이용상황<br /> (가) 공장(내 공장, 화장실, 휴게실),<br /> (나) 1,2 층 : 사무실임.<br /><br /> 3) 위생·냉난방설비 및 기타설비<br /> 공히 위생설비 및 화재경보설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /> 4) 기호 (가) 건물은 의뢰목록상 "일반철골조" 이나, 실제 일부 "경량철골조" 임.<br /><br /> 5) 부합물 및 종물관계<br /> 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(㉠:창고)더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 'OVER HEAD CRANE' 로서 대부분 현상 및 관리상태는 보통시됨. <br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 본건 기계기구는 의뢰목록상 제작자가 '삼원기계제작소' 이나, 실제<br /> 설치되어있는 기계기구 중 1식에는 '세광산업기계' 의 명판이 부착되<br /> 어 있는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 산격동 1763

감정가

20억 354만

최저가

20억 354만 (100%)

건물면적

1195.23㎡ (361.6평)

기일

11-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음