대구지법 2010타경31426-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.05㎡ (9.4평)

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

토지면적

31.05㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

2819만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복현동 160-7 · 31.05㎡ (9.4평)

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "경상고등학교" 남동측 인근에 위치하는 복현2차<br /> 서한타운 제108동 5층 503호 단위세대임.<br /> 부근 일대는 중ㆍ소규모의 아파트단지, 주변상가 등으로 형성되어 있으며, 여타 일대<br /> 는 기존주택, 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 변에 위치하고 인근에 시내버스 <br /> 승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 5층 503호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지 마감.<br /> 천정: 천정지 마감.<br /> 바닥: 모노륨 깔기.<br /> 욕실: 타일 치장.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷쉬 2중 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br /> 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남동측으로 하향 경사를 이루고 있으나, 본건은 자체 등고 평탄<br /> 하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 30미터, 남서측으로 폭 약 12미터(주진입로)의 포장 도로에 각각 <br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지<br /> 구(20층이하), 최저고도지구(9.9M 이상), 도시계획시설 소로3류(접함), 중로3류(접<br /> 함), 일단의 주택단지조성사업지역, 군사기지 및 군사시설 보호법상 비행안전 제5구<br /> 역(전술), 학교보건법상 상대정화구역, 절대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기타: 없음.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 복현동 160-7 복현2차서한타운 108동 5층 503호

감정가

9000만

최저가

9000만 (100%)

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

대지권면적

31.05㎡ (9.4평)

기일

11-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음