대구지법 2010타경31631-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-11-12 경매접수
2. 10-11-15 경매개시결정
3. 11-01-24 배당요구종기
4. 11-04-08 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.23㎡ (10.7평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

35.23㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

970만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서변동 1793 · 35.23㎡ (10.7평)

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 동측 인근에 위치하는 "화성<br /> 리버파크2단지" 206동 9층 903호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활<br /> 시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바,<br /> 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상13층(사용승인일자:2003.05.30)<br /> 중 9층 903호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 새시 이중창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별<br /> 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 '아파트부지' 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 왕복 4차선의 포장도로, 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지),중로1류(접함),비행<br /> 안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개발예정지구<택지개발촉진<br /> 법>,상대정화구역<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임.<br /> ②기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황<br /> 도면 및 주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상<br /> 적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바<br /> 랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 서변동 1793 화성리버파크2단지 206동 9층 903호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 동사무소에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 신동일 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

이○○

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

교부권자

안양시동안구

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

강○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-04-08 · 대구광역시 북구 서변동 1793 화성리버파크2단지 206동 9층 903호 · 철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상13층 공동주택 1층 아파트 763.3038㎡ 2층 아파트 750.1038㎡ 3층 아파트 744.6038㎡ 4층 아파트 744.6038㎡ 5층 아파트 739.1038㎡ 6층 아파트 739.1038㎡ 7층 아파트 739.1038㎡ 8층 아파트 739.1038㎡ 9층 아파트 739.1038㎡ 10층 아파트 739.1038㎡ 11층 아파트 739.1038㎡ 12층 아파트 739.1038㎡ 13층 아파트 739.1038㎡ 철근콘크리트벽식조 59.9654㎡

당사자

채권자

강두석

채무자

신동일

소유자

신동일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 259m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 658m · 대구동변 초중학교 · 중학교
• 762m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 788m · 대구성북초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 무태조야동행정복지센터건너1 · 503, 706, 707, 북구2
• 146m · 동서변월드메르디앙아파트 · 706
• 153m · 동서변월드메르디앙아파트정문 · 706
• 164m · 무태조야동행정복지센터앞1 · 503, 707, 북구2
• 252m · 무태조야동행정복지센터건너2 · 706, 937, 급행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 서변동 1793 화성리버파크2단지 206동 9층 903호

감정가

1억 1000만

최저가

1억 1000만 (100%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

대지권면적

35.23㎡ (10.7평)

기일

11-04-08

등기부현황

등기 기재 없음