대구지법 2010타경32634-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.87㎡ (10.5평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

34.87㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

2070만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서변동 1775 · 34.87㎡ (10.5평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "화성<br />리버파크1단지" 107동 1층 107호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트 단지, 노<br />선상가, 각종 관공서 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량출입이 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트슬래브지붕 14층건 중 1층 107호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />- 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감.<br />- 창호 : 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각<br />각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역( 공동주택용지 ), 보행<br />자전용도로( 접함 ), 중로1류( 폭 20M-25M )( 접함 ), 중로2류( 폭 15M-20M )( 접함<br />), 비행안전제2구역( 전술 ), 택지개발예정지구, 상대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 서변동 1775 화성리버파크1단지 107동 1층 107호

감정가

1억 1000만

최저가

1억 1000만 (100%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

대지권면적

34.87㎡ (10.5평)

기일

11-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음