대구지법 2010타경33026-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.65㎡ (9.9평)

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

토지면적

32.65㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

5901만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구암동 695-2 · 32.65㎡ (9.9평)

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "칠곡건영아파트 103동 1층 104호(전용면적: 59.715㎡,<br /> 남동향)" 단위세대로서, 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암초등학교" 북측 인근에<br /> 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 대단위 아파트단지(청구, 한라, 동서영남, 칠곡3차서한, 동서2차 등) 및 단<br /> 지내 부속상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 도보로 약 4 - 5분 내·외 거리에<br /> 시내버스정류장이 소재하고 있음. <br /> (2) 지역적으로 도심지 외곽의 대규모 아파트단지에 소재하고 있으며, 주변도로상태, <br /> 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 17층 건물(103동)중 1층 104호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 2001. 07. 13<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등<br /> 바닥: 모노륨 깔기 및 일부 타일 등<br /> 창호: 하이샷시창호<br /> (2) 본건 아파트의 제반현상 및 관리상태는 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트「방3, 거실, 주방, 욕실 등」로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 옥내소화전, 승강기설비(현대, 900kg/13인승), 도시가스에 의한<br /> 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지는 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하게 형성되어 있<br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 아파트단지 북서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로<br /> , 남서측으로 약 6m 인도블럭도로와 각각 접하고 있으며, 북동측으로 주진입로 형<br /> 성되어 있음.<br /> (2) 주차장은 지상 및 지하주차장으로 되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중<br /> 로1류(접함), 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정<br /> 화구역<학교보건법>"에 해당함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "박경옥"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 695-2 칠곡건영아파트 103동 1층 104호

감정가

8000만

최저가

8000만 (100%)

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

대지권면적

32.65㎡ (9.9평)

기일

11-04-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음