대구지법 2010타경33521-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.73㎡ (13.5평)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

토지면적

44.73㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

3250만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 788 · 44.73㎡ (13.5평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "운암초등학교" 북측 인근에 위치하는 "그린<br /> 빌4" 제403동 10층 1003호 단위세대로서, 부근일대는 대규모 아파트단지 및 단독<br /> 주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설 등과의 접<br /> 근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 용이하며, 간선도로(구암로)변에 접하고 시내버스승강장 등이 인근 <br /> 에 위치하여 제반교통사정은 무난한 편이며, 단지내 가로망상태도 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층건 아파트<br /> 제403동 중 10층 1003호 단위세대로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽·천정: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 내장타일마감.<br /> 창호: 하이샷시 유리이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급· 배수 및 급탕설비, 단위세대별 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강 <br /> 기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 사다리형에 가까운 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하게 조성되<br /> 어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약25미터, 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약15미터의 포장도로<br /> 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계<br /> 획구역(공동주택용지), 대로2류(주간선도로)(접함), 중로1류(접함), 특수도로(보<br /> 행자전용도로)(접함),「군사기지 및 군사시설 보호법」상 비행안전제3구역(전술),<br /> 「택지개발촉진법」상 택지개발예정지구,「학교보건법」상 상대정화구역, 절대정화<br /> 구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br /> 집합건물등기부등본상 소유자는 "이문자"임.<br /> <br /> 나. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.<br /> <br /> 다. 기타<br /> 없음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 788 그린빌4 403동 10층 1003호

감정가

1억 2000만

최저가

1억 2000만 (100%)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

대지권면적

44.73㎡ (13.5평)

기일

11-05-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음