대구지법 2010타경33781-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-12-08 경매접수
2. 10-12-09 경매개시결정
3. 11-02-18 배당요구종기
4. 11-04-27 1차 매각기일 · 최저가 1억 300만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.44㎡ (11.0평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

36.44㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1030만 (최저가의 10%)

청구금액

6314만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

읍내동 1234-7 · 36.44㎡ (11.0평)

상세

법원 서류 · 매각기일 11-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "칠곡한서타운 103동 9층 903호(전용면적: 84.97㎡, 동향<br /> , 계단식)" 단위세대로서, 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡중학교" 북동측 인근<br /> 에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 아파트(칠곡3차보성, 칠곡e편한세상, 은호 등) 및 단지내 부속상가, 하천도<br /> 로를 따라 중·소규모의 근린생활시설 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트단지까지 제반 차량 출입 자유로우며, 도보로 약 5 - 6분 내·외 거리<br /> 에 시내버스정류장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적으로 도심지역 외곽에 소재하고 있으며, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대<br /> 중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 벽식구조 15층 건물(103동)중 9층 903호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 1995. 3. 14<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등(단지내 유사아파트 일반적인 상황기준)<br /> 바닥: 바닥장판 등 내장재 및 일부 타일 등(단지내 유사아파트 일반적인 상황기준)<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 창호임.<br /> (2) 본건 아파트의 전반적인 현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"건축물현황도"에 의거할 때 아파트 내부는「방3, 거실, 주방, 욕실2 등」으로 파악<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 옥내소화전, 승강기설비(동양, 550kg/8인승), 도시가스에 의한<br /> 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지는 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하게 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 아파트단지 동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로 형성되어 있으며, 동측으<br /> 로 주진입로 형성되어 있음.<br /> (2) 주차장은 지상 및 지하주차장으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 소로1류(국<br /> 지도로(접함), 중로3류(접함), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> , 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "김판수"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 읍내동 1234-7 칠곡한서타운 103동 9층 903호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남대구세무서

교부권자

대구광역시북구

교부권자

대구광역시수성구

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 11-04-27 · 대구광역시 북구 읍내동 1234-7 칠곡한서타운 103동 9층 903호 · 철근 콘크리트 벽식구조 공동주택 칠곡한서타운 103동 지하1층 독서실, 대피소 주민공동시설 398.46㎡ 지상 1층 공동주택 407.16㎡ 2층 389.56㎡ 3층 389.56㎡ 4층 389.56㎡ 5층 389.56㎡ 6층 389.56㎡ 7층 389.56㎡ 8층 389.56㎡ 9층 389.56㎡ 10층 389.56㎡ 11층 389.56㎡ 12층 389.56㎡ 13층 389.56㎡ 14층 389.56㎡ 15층 389.56㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김판수

소유자

김판수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 427m · 칠곡중학교 · 중학교
• 589m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 683m · 대구스마트고등학교 · 고등학교
• 776m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1003m · 대구체육고등학교 · 고등학교
• 1016m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1021m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1210m · 학정초등학교 · 초등학교
• 1240m · 동평초등학교 · 초등학교
• 1252m · 관음중학교 · 중학교
• 1256m · 학남고등학교 · 고등학교
• 1320m · 관음초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 칠곡한서타운앞 · 칠곡1, 칠곡1-1
• 259m · 칠곡3차보성타운앞 · 칠곡1, 칠곡1-1
• 290m · 칠곡중학교건너(칠곡향교건너) · 527, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 292m · 칠곡중학교건너 · 3, 300, 9-2
• 303m · SD아이프라임강북아파트 · 3, 300, 527, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 읍내동 1234-7 칠곡한서타운 103동 9층 903호

감정가

1억 300만

최저가

1억 300만 (100%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

대지권면적

36.44㎡ (11.0평)

기일

11-04-27

등기부현황

등기 기재 없음