대구지법 2010타경34111-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.03㎡ (32.7평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

587만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

108.03㎡ (32.7평) · 목조 · 단독주택

대지권

이천동 469-24

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 '건들바위네거리' 남측 근거리에 위치하는 토지로서, 부<br />근은 시가지내 도로변 상업지대 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 어려우나, 시가지내에 위치하여 대중교통이용 및 제반교통사정<br />은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고평탄하며, '단독주택부지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 1.8m 보도블럭 포장진입로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상), 제1종지구단위계획<br />구역(세부사항은 도시경관과 별도확인), 정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및<br />주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 멸실임.<br /><br />(나) 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 주택으로서<br /> 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등.<br /> 바닥 : 장판지 마감 등.<br /> 창호 : 목재 샷시 단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 멸실임.<br />(나) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 '지적및건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 이천동 469-24

감정가

1억 7139만

최저가

5879만 (34%)

건물면적

108.03㎡ (32.7평)

기일

11-07-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음