대구지법 2010타경34388-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-12-14 경매접수
2. 10-12-15 경매개시결정
3. 11-02-24 배당요구종기
4. 11-05-25 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

188.83㎡ (57.1평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

188.83㎡ (57.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

대명동 583-8 · 188.83㎡ (57.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 11-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '앞산일신학원' 동측 인근에 위치하는 '제림원빌라' 제1층 및 2층 103호 단위세대로서, 부근일대는 앞산공원 인근으로 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통<br />사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 위 아스팔트슁글지붕 2층건중 1층 및 2층 103호로서,<br /> - 외벽: 적벽돌치장<br /> - 내벽: 벽지 및 타일 등<br /> - 바닥: 장판지 및 타일 등<br /> - 창호: 목재 및 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.(복층구조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서, 다세대주택부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 폭 약 8미터 및 북측 폭 약 3미터 포장도로와 접하며, 단지내 진입도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

점유자의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을<br />기준으로 하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 583-8 1,2층 103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

대구광역시남구

근저당권자

김○○

근저당권자

월성신용협동조합

채권자

월성신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-05-25 · 대구광역시 남구 대명동 583-8 1,2층 103호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 위 슁글 2층 다세대주택 지하층 141.93㎡ 1층 287.28㎡ 2층 229.95㎡ 시멘트 벽돌조 1층 141.57㎡ 2층 59.76㎡

당사자

채권자

월성신용협동조합

채무자

최충식

소유자

최충식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 539m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 623m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 623m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 716m · 대명초등학교 · 초등학교
• 829m · 대명중학교 · 중학교
• 1238m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 1280m · 대구가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 57m · 앞산자락카페마실앞 · 410-1, 달서2, 달서6
• 166m · 앞산자락카페마실건너 · 달서2, 달서6
• 242m · 골안골지하보도앞 · 410-1, 달서2, 달서6
• 267m · 앞산별자리체험학습장2 · 410-1, 달서2
• 269m · 앞산별자리체험학습장1 · 410, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 583-8 1,2층 103호

감정가

2억

최저가

1억 4000만 (70%)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

대지권면적

188.83㎡ (57.1평)

기일

11-05-25

등기부현황

등기 기재 없음