대구지법 2010타경34920-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.41㎡ (17.4평)

건물면적

134.19㎡ (40.6평)

토지면적

57.41㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5709만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

134.19㎡ (40.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

침산동 105-1 · 57.41㎡ (17.4평)

호

21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "칠성초등학교" 동측 인근에 소재하는 "침산동코<br />오롱하늘채아파트" 206동 16층 1604호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 학교,<br />상가 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량출입이 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 16층 1604호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />- 바닥 : 합판 마루깔기 및 일부 타일 마감.<br />- 창호 : 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 35미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약 25미터, 북서측으로 폭 약<br />20미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지<br />구, 최저고도지구( 9.9M이상 ), 제1종지구단위계획구역, 대로1류( 폭 35M-40M )( 접함<br />), 도로( 접함 ), 상대정화구역, 절대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 105-1 침산동코오롱하늘채아파트 206동 16층 1604호

감정가

3억 7000만

최저가

2억 5900만 (70%)

건물면적

134.19㎡ (40.6평)

대지권면적

57.41㎡ (17.4평)

기일

11-05-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음