대구지법 2011타경23-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-01-03 경매접수
2. 11-01-04 경매개시결정
3. 11-03-15 배당요구종기
4. 11-05-17 2차 매각기일 · 최저가 1370만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

10.13㎡ (3.1평)

건물면적

13.17㎡ (4.0평)

토지면적

35.47㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

552만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

13.17㎡ (4.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

봉덕동 1292-216 · 10.13㎡ (3.1평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 '경일여자중고등학교' 동측 인근에 소재하는 '반도<br />아파트 제시동 제5층 제610호' 단위세대로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 소규모 점<br />포 및 학교 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트(제시동) 중,<br />제5층 제610호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 모노륨 및 일부 타일 깔기 등,<br />- 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방시설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 동하향 경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 다각형의 '아파트부지'<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접하며, 북측으로 인접필지를 경유하여 출입 가능<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 상대정화구역(경일여자중·고등<br />학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>, 상대정화구역(대구봉덕초등학교,<br />세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>, 상대정화구역(협성유치원, 세부사항은<br />남부교육청 별도확인)<학교보건법>, 상대정화구역(협성중·협성고등학교, 세부사항은 남<br />부교육청 별도확인)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 내부조사 거부로 내부조사는 주변 탐문<br /> 등에 의거 일반적이고 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매<br /> 진행시 이점 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 1292-216 반도아파트 시동 5층 610호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

최○○

배당요구권자

주식회사 신용회복기금

압류권자

대구광역시

채권자

다산에이엠씨 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-05-17 · 대구광역시 남구 봉덕동 1292-216 반도아파트 시동 5층 610호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 453.89㎡ 2층 453.89㎡ 3층 453.89㎡ 4층 453.89㎡ 5층 453.89㎡ 지하 134.91㎡ 철근콩크리트조 46.11㎡ 토지별도등기있음(최광복 지분 7분의2)

당사자

채권자

다산에이엠씨 주식회사

채무자

최광복

소유자

최광복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 167m · 경일여자중학교 · 중학교
• 172m · 경일여자중고등학교
• 210m · 대구화교중학교 · 중학교
• 274m · 협성중고등학교
• 277m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 279m · (구)경복중학교 · 중학교
• 362m · 대구효명초등학교
• 946m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1004m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1411m · 대구중학교 · 중학교
• 1449m · 대구외국인학교
• 1468m · 덕화중학교 · 중학교

버스

• 70m · 경일여자고등학교건너 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 71m · 경일여자고등학교앞 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 279m · 미리내맨션건너 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 289m · 미리내맨션앞 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 382m · 앞산힐스테이트 · 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 봉덕동 1292-216 반도아파트 시동 5층 610호

감정가

1370만

최저가

1370만 (100%)

건물면적

13.17㎡ (4.0평)

대지권면적

10.13㎡ (3.1평)

기일

11-05-17

등기부현황

등기 기재 없음