대구지법 2011타경405-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-01-06 · 경매접수
2. 11-01-07 · 경매개시결정
3. 11-03-18 · 배당요구종기
4. 12-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8368만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

352.98㎡ (106.8평)

토지면적

433.00㎡ (131.0평)

제시외면적

없음

보증금

1836만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5500만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

352.98㎡ (106.8평) · 철근콩크리트조 · 다가구주택

대지권

파동 97-6

호

2층

당사자

채권자

주식회사대구은행

채무자

권순억

소유자

황의돈 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "수성맨션" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 기존주택지대로서 단독주택 등으로 형성되어 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통사정은<br /> 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 완경사지대에 대치로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주택부지로<br /> 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종 일반주거지역에 속하며, 소로3류(폭 8m미만)(접함)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /> 기 타 : 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기, 몰탈위페인팅<br /> 창호 : 목재 및 새시 이중창임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1,2층 : 주택<br /> 지하 : 대피실<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비되어 있으며, 기호(가)1,2층 유류보일러에 의한 난방임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)1층: 공부상 용도가 "작업장"이나 실제 "주택"임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /> 기 타 : 없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "태왕유성하이빌" 제101동 5층 502호 단위<br /> 세대로서 부근은 대단위아파트단지 및 주변상가 등으로 형성되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통사정은<br /> 무난한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(박공지붕)지붕 20층건 중 5층 502호 단위세대로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 치장<br /> 바닥 : 장판지깔기 등<br /> 창호 : 새시 이중창임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보<br /> 설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 대비 다소 고지이나, 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로<br /> 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 주 간선도로와 접하며, 북측 및 북동측으로 폭 약 15미터, 남서측 폭 약<br /> 6미터 정도의 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 및 제3종 일반주거지역에 속하며, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M<br /> 이상), 광로1류(폭 70m이상)(주간선도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접<br /> 함)임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /> 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 614-3 태왕유성하이빌 101동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 파동 97-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 파동 97-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 본 건 부동산(범어동 614-3, 101-502호)은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

경북광유주식회사

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 이상건설

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사한국씨티은행

가압류권자

홍○○

교부권자

구미세무서

교부권자

남대구세무서

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

동대구세무서

교부권자

서대구세무서

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

롯데카드주식회사

배당요구권자

홍○○

소유자

황○○

임차인

공○○

임차인

권○○

임차인

남○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

황○○

채권자

주식회사대구은행

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 12-02-03 · 대구광역시 수성구 파동 97-6 · 대 433㎡
• 12-02-03 · 대구광역시 수성구 파동 97-6 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 작업장및주택 지층 대피소 56㎡ 1층 작업장 189.70㎡ 2층 세멘벽돌조 주택 107.28㎡ 제시외-주택 경량철골조 판넬지붕 93 -창고 경량철골조 판넬지붕 18.7 -주택일부 조적조판넬지붕 4.6

주변

학군

• 827m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 897m · 수성고등학교 · 고등학교
• 922m · 수성중학교 · 중학교
• 1246m · 지산중학교 · 중학교
• 1346m · 덕화중학교 · 중학교
• 1439m · 지산초등학교 · 초등학교

버스

• 333m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트앞 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 335m · 파동1차시장앞 · 0
• 338m · 파동1차시장건너 · 0
• 340m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트건너 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 375m · 송원맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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