대구지법 2011타경1026-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

142.42㎡ (43.1평)

건물면적

229.38㎡ (69.4평)

토지면적

142.42㎡ (43.1평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 257만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

229.38㎡ (69.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이천동 196-1 · 142.42㎡ (43.1평)

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "대봉네거리" 남동측 인근에 위치하는 구분건물<br /> 통칭 "금용프라임빌" 제2층 202호외 3개 단위세대로서, 부근일대는 대규모 아파트단<br /> 지, 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익<br /> 시설 등과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교통사<br /> 정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층건 아파트 기호(가) 제2층 202호∼기호(라) <br /> 제9층 902호 단위세대로서,<br /> 외벽: 화강석치장 및 드라이비트, 강화유리임.<br /> 내벽: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 천정: 시멘트몰탈위 벽지도배마감. <br /> 바닥: 장판지깔기, 일부 내장타일마감.<br /> 창호: 강화유리, 하이샷시 유리2중창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)∼(라) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수 및 급탕설비, 단위세대별 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기<br /> 설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 토지로서, 자체 등고 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파<br /> 트 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한법률」상 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 1977만 ~ 3억 7684만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 이천동 196-1 3층 302호

감정가

5억 2000만

최저가

2억 5480만 (49%)

건물면적

229.38㎡ (69.4평)

대지권면적

142.42㎡ (43.1평)

기일

11-10-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음