대구지법 2011타경1392-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.12㎡ (14.3평)

건물면적

112.96㎡ (34.2평)

토지면적

47.12㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

3020만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

112.96㎡ (34.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

복현동 539-1 · 47.12㎡ (14.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "문성초등학교" 서측 인근에 위치하는 "복현화성<br /> 타운" 101동 19층 1905호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 기존 주택지대, 상가<br /> 및 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층건중 19층 1905호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅,<br /> - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임,<br /> - 바 닥 : 장판지깔기 및 타일 붙임,<br /> - 창 호 : 목재 및 알리미늄샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방 및 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 중앙집중식<br /> 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 35미터, 남동측으로 폭 약 20미터 및 남측으로 폭 약 15미터의<br /> 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)(접함), 중로1류<br /> (폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 비행안전제6구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br /> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용<br /> 상황 등은 "집합건축물대장등본" 및 인근 주민탐문조사에 의하였<br /> 으니, 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3500만 ~ 1억 5676만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 복현동 539-1 복현화성타운 101동 19층 1905호

감정가

1억 6800만

최저가

1억 1760만 (70%)

건물면적

112.96㎡ (34.2평)

대지권면적

47.12㎡ (14.3평)

기일

11-07-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음