대구지법 2011타경1446-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.70㎡ (50.7평)

토지면적

138.70㎡ (42.0평)

제시외면적

9.10

보증금

1187만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

167.70㎡ (50.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

대명동 2305-47

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "성당시장 네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는<br />노선상가, 후면주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량접근 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 위치하므로 제반교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, '단독주택 용지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역,<도시 및 주거환경정비법>,<br />상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로<br /> 외벽: 강판 및 알루미늄복합판넬 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감.<br /> 바닥: 장판지 및 타일 마감.<br /> 창호: 샷시 이중창임.<br /><br />나) 멸실임.<br /><br />다) 멸실임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층: 주택<br /> 2층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호가) 1층 용도가 '소매점'이나, 실제 '주택'이며, 기호나),다)는 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 2305-47

감정가

1억 6960만

최저가

1억 1872만 (70%)

건물면적

167.70㎡ (50.7평)

기일

11-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음