대구지법 2011타경2852-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.46㎡ (11.6평)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

토지면적

38.46㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6328만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

침산동 341-3 · 38.46㎡ (11.6평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (2), (3)토지는 경상북도 영천시 청통면 계포리 소재 "청통파출소" 서측<br /> 근거리에 위치하며, 부근은 여관, 식당, 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 <br /> 있어 주위환경 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 지방도변에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 정방형에 가까운 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한<br /> 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복2차선 및 동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (2), (3) : 공히 계획관리지역, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업<br /> 육성에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(나)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,<br /> - 외 벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지, 인조석물갈기 및 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 칼라 복층강화유리 및 알루미늄샷시 이중창임.<br /><br /> (다)철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 단층으로서,<br /> - 외 벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 알루미늄샷시 단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(나)1층 ∼ 3층 : 숙박시설(신라모텔)<br /> (다)지하층, 1층 : 근린생활시설(공실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 기호 (나)건물은<br /> 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

※ 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "북침산네거리" 남서측 인근에 인접한<br /> "선학맨션" 101동 11층 1107호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, <br /> 주택 및 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로변에 소재하여 제반 교통사정 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건 중 11층 1107호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 도시가스<br /> 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 5차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상),<br /> 대로3류(폭 25M∼30M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 341-3 101동 11층 1107호

감정가

1억 1000만

최저가

1억 1000만 (100%)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

대지권면적

38.46㎡ (11.6평)

기일

11-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음