대구지법 2011타경2951-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

156.21㎡ (47.3평)

건물면적

235.44㎡ (71.2평)

토지면적

156.21㎡ (47.3평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

9154만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

235.44㎡ (71.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

태전동 936 · 156.21㎡ (47.3평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 '칠곡IC 네거리' 남동측 인근에 소재하는 '롯데아<br />파트 상가동 제지층 제001호' 단위상가로서, 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 공원 등<br />으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 본건 단지와 인접하여 시내버스정류장, 중앙고속도로<br />'칠곡IC'가 소재하는 등 대중교통이용 및 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 2층 중,<br />제지층 제001호 단위상가로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장 타일 마감,<br />- 내벽 : 몰탈위 페인팅,<br />- 바닥 : 디럭스타일 마감,<br />- 창호 : 알루미늄 샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(명성전자)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급·배수시설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 및 동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄한 '아파트 및 상가부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 11차선, 북측으로 왕복 6차선 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상), 제1종지구단위<br />계획구역(공동주택용지), 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접함), 대로2류(폭 30M-35M)<br />(주간선도로)(접함), 택지개발예정지구(칠곡택지개발1지구)<택지개발촉진법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 태전동 936 롯데아파트 상가동 지층 001호

감정가

2억

최저가

6860만 (34%)

건물면적

235.44㎡ (71.2평)

대지권면적

156.21㎡ (47.3평)

기일

11-09-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음