대구지법 2011타경2975-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12.80㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1만 (최저가의 10%)

청구금액

3940만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

서변동 696-25

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "동화천" 서측에 위치하며, 부근은 도심하천<br /> 주변 녹지로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 모두 사다리형 토지로 서측 인접도로보다 저지이며, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 생산녹지지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>, 하천구역<하천법>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 냉천리 소재 "포산장미아파트" 제가동 9층 903호<br /> 단위세대로서, 부근일대는 읍소재지내 단독주택, 상가 및 농경지 등으로 형성되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 9층 903호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥: 장판지 깔기.<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비<br /> 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 왕복 2차선 아스팔트도로로 진입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 14만 ~ 18만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 북구 서변동 696-25

감정가

14만

최저가

14만 (100%)

기일

11-06-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음