대구지법 2011타경3435-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-02-14 경매접수
2. 11-02-15 경매개시결정
3. 11-04-27 배당요구종기
4. 11-05-27 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.84㎡ (22.6평)

건물면적

240.23㎡ (72.7평)

토지면적

74.84㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

240.23㎡ (72.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서변동 1766 · 74.84㎡ (22.6평)

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 동측 인근에 소재하는 "영남네<br /> 오빌블루" 106동 1층 102호로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등<br /> 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량출입 가능하며, 본건 동측 인근에 간선도로가 통과하는 등 대중<br /> 교통을 감안한 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 12층 아파트 중 1층 102호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감 등.<br /> 창호: 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비되어 있으며, 옥내소화전설비, E/V시설, 도시가스보일러에 의<br /> 한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하고 본건 남측으로 폭 약6M 내<br /> 외의 보행자 전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용<br /> 도로(접함), 중로1류(접함), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 탐문 및<br /> 공부상 도면 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가<br /> 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 서변동 1766 영남네오빌블루 106동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 동사무소에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 김신혜가족 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

송정농업협동조합

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

송정농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-06-27 · 대구광역시 북구 서변동 1766 영남네오빌블루 106동 1층 102호 · 철근콘크리트조 경사지붕 지상12층 공동주택(아파트) 1층 아파트 631.0684㎡ 2층 아파트 625.9924㎡ 3층 아파트 625.9924㎡ 4층 아파트 618.6604㎡ 5층 아파트 618.6604㎡ 6층 아파트 618.6604㎡ 7층 아파트 618.6604㎡ 8층 아파트 618.6604㎡ 9층 아파트 618.6604㎡ 10층 아파트 618.6604㎡ 11층 아파트 618.6604㎡ 12층 아파트 618.6604㎡ 부속건축물 110동 철근콘크리트조 평지붕 지상2층 관리사무실,주민공동시설 185.2㎡ 111동 철근콘크리트조 경사지붕 1층 노인정 108㎡ 112동 철근콘크리트조 경사지붕 1층 재활용창고 30.78㎡ 113동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지하주차장 3251.3㎡ 114동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지하주차장 3616.3㎡ 115동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지하주차장 2829.8㎡ 116동 철근콘크리트조 평지붕 지하2층, 지상1층 전기,기계실 449.245㎡ 117동 철근콘크리트조 경사지붕 지상1층 경비실 21.6㎡ 118동 철근콘크리트조 경사지붕 지상1층 경비실 90㎡ 철근콘크리트조 128.6263㎡

당사자

채권자

이환웅

채무자

김신혜

소유자

김신혜

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 322m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 324m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 681m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 1034m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

• 108m · 서변동영남네오빌앞 · 503, 707, 북구2
• 123m · 서변동영남네오빌건너 · 503, 707, 북구2
• 134m · 동서변리벤빌 · 706, 937, 급행2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 206m · 유니버시아드레포츠센터앞 · 706, 707, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 262m · 유니버시아드레포츠센터건너 · 706, 707, 937, 급행2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 서변동 1766 영남네오빌블루 106동 1층 102호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 2600만 (70%)

건물면적

240.23㎡ (72.7평)

대지권면적

74.84㎡ (22.6평)

기일

11-05-27

등기부현황

등기 기재 없음