대구지법 2011타경4438-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-02-22 경매접수
2. 11-02-23 경매개시결정
3. 11-05-06 배당요구종기
4. 11-06-21 1차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.32㎡ (14.0평)

건물면적

81.16㎡ (24.6평)

토지면적

46.32㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 344만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

81.16㎡ (24.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구암동 787-3 · 46.32㎡ (14.0평)

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 부영아파트(3단지) 307동 17층 1705호(전용면적: 81.1563㎡, 남향, 계단식)<br /> "단위세대로서, 대구광역시 북구 구암동 소재 "운암초등학교" 북서측 인근에 위치 <br /> 하고 있음.<br /> (2) 주위는 대단위 아파트단지(부영 3차 - 7차단지, 주공그린빌, 화성그랜드파크 등)<br /> 및 단지내 부속상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트단지까지 제반 차량 출입 자유로우며, 아파트단지 앞으로 시내버스정류<br /> 장이 소재하고 있음.<br /> (2) 본건 아파트가 소재한 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 <br /> 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 18층 건물(307동)중 17층 1705호 단위세대로서 <br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 2002. 06. 22<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등(단지 내 유사아파트의 일반적인 상황 기준)<br /> 바닥: 장판등 바닥재 및 일부 타일 등(단지 내 유사아파트의 일반적인 상황 기준)<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시창<br /> (2) 본건 아파트의 전반적인 관리상태 및 제반현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"건축물관리대장"상「건축물현황도」및 탐문 등에 의거할 때 본건 아파트 내부는 「<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실2 등」으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 옥내소화전, 화재탐지기, 승강기설비(LG·OTIS, 100Kg/15인승),<br /> 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지는 ㄱ자형의 부정형 토지로서, 인접 도로와 대체로 등고 평탄하게 형<br /> 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 아파트단지 동측으로 왕복 2차선, 남측으로 왕복 5차선, 서측으로 완충녹지를<br /> 사이에 두고 왕복 6차선 아스팔트포장도로 형성되어 있으며, 동측으로 차량 진입로<br /> 개설되어 있음.<br /> (2) 주차장은 지상 및 지하주차장으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대<br /> 로2류(폭30M-35M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 비행안전제3구역<<br /> 군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학<br /> 교보건법>", 절대정화구역<학교보건법>" 에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "김성곤"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암동 787-3 부영아파트 307동 17층 1705호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

대구칠곡신용협동조합

근저당권자

최○○

전세권자

최○○

채권자

대구칠곡신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 11-06-21 · 대구광역시 북구 구암동 787-3 부영아파트 307동 17층 1705호 · 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 18층 아파트 지층 623.4288㎡ 1층 605.7297㎡ 2층 605.7297㎡ 3층 605.7297㎡ 4층 605.7297㎡ 5층 605.7297㎡ 6층 605.7297㎡ 7층 605.7297㎡ 8층 605.7297㎡ 9층 605.7297㎡ 10층 605.7297㎡ 11층 605.7297㎡ 12층 605.7297㎡ 13층 605.7297㎡ 14층 605.7297㎡ 15층 605.7297㎡ 16층 605.7297㎡ 17층 605.7297㎡ 18층 605.7297㎡ 철근콘크리트벽식조 81.1563㎡

당사자

채권자

대구칠곡신용협동조합

채무자

김성곤

소유자

김성곤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 91m · 동평 중학교 · 중학교
• 158m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 162m · 강북 중학교 · 중학교
• 238m · 운암초등학교 · 초등학교
• 363m · 동평초등학교 · 초등학교
• 413m · 강북초등학교 · 초등학교
• 542m · 운암중학교 · 중학교
• 649m · 함지초등학교 · 초등학교
• 653m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 883m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 913m · 대천초등학교 · 초등학교
• 969m · 대구학남초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 운암초등학교건너 · 726, 급행2, 급행7, 칠곡1
• 128m · 그린빌4단지 · 726, 급행7
• 139m · 운암초등학교앞 · 급행2, 칠곡1-1
• 146m · 부영3단지 · 725, 937, 급행2
• 199m · 칠곡3차화성타운2 · 725, 937, 급행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 787-3 부영아파트 307동 17층 1705호

감정가

1억 6800만

최저가

1억 6800만 (100%)

건물면적

81.16㎡ (24.6평)

대지권면적

46.32㎡ (14.0평)

기일

11-06-21

등기부현황

등기 기재 없음