대구지법 2011타경4872-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.92㎡ (2.7평)

건물면적

55.28㎡ (16.7평)

토지면적

8.92㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

108만 (최저가의 10%)

청구금액

4285만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

55.28㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

범어동 45-5 · 8.92㎡ (2.7평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "문화방송국" 남측 인근에 소재하는 "킹덤<br /> 오피스텔 지하1층 21호 및 22호" 단위상가로서, 부근은 대구지방법원(검찰청), 상<br /> 업용 및 업무용 빌딩, 주택 등으로 형성되어 있는 도심상가지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 일반차량접근 가능하며, 시내버스승강장 및 지하철2호선 "범어역"<br /> 이 인근에 소재하는 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 라멘조 슬래브지붕 15층건 중 지하1층 21호 및 22호 단위상가로서,<br /> 외벽: 알루미늄 복합판넬 마감.<br /> 바닥: 아스타일깔기 등.<br /> 천정: 텍스 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 사무실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 발전설비<br /> 및 변전설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 장방형의 토지로서, 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조<br /> 성되어 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 10차선 포장도로(동대구로)와 접하고, 본건 동측으로 폭 약4M 내외<br /> 의 후면도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1): 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 비행안전제6구역<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> <br /> ·기호(2),(3): 중심상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 최<br /> 저고도지구, 광로1류(주간선도로)(접함), 비행안전제6구역<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> <br /> ·기호(4): 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 소로3류(접함), 비행안전제6<br /> 구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 마감상태는 탐문 등에 의<br /> 거 인접상가의 표준적인 이용상황을 상정하여 이를 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 범어동 45-5 지하1층 22호

감정가

4500만

최저가

1080만 (24%)

건물면적

55.28㎡ (16.7평)

대지권면적

8.92㎡ (2.7평)

기일

12-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음