대구지법 2011타경5721-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.97㎡ (25.4평)

토지면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

911만 (최저가의 10%)

청구금액

362만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

83.97㎡ (25.4평) · 대지

대지권

대명동 2014-162

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구외국인학교" 북측 인근에 위치하<br /> 며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 노선상가 및 근린생활시설 등으로<br /> 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2)는 본건까지, 기호(3)은 인근까지 차량의 접근 가능하며, 인근에<br /> 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단의 이용상황으로 보아 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1),(2): 사다리형에 유사한 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며 주<br /> 거용건물의 부지로 이용중이며, <br /> <br /> ·기호(3): 정방형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며 주거나지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 폭 약2미터의 보도블럭포장도로와 접하고 있으며, 기호(2)는<br /> 남측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있으며, 기호(3)은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 제1종지구단<br /> 위계획구역(세부사항은 건설과 별도확인), 정비구역(세부사항은 건축주택과<br /> 별도확인)<도시 및 주거환경정비법>이며,<br /> ·기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 제1종지구단<br /> 위계획구역(세부사항은 건설과 별도확인), 도로(저촉), 정비구역(세부사항<br /> 은 건축주택과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(경북유치<br /> 원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>이며,<br /> <br /> ·기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 제1종지구단<br /> 위계획구역(세부사항은 건설과 별도확인), 정비구역(세부사항은 건축주택과<br /> 별도확인)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(대구영선초등학교, 세부<br /> 사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 본건은 주택재건축정비구역으로 탐문결과 현재는 사업이 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일부(외 지하실),(마),(바): "멸실"되었으며,<br /> (가),(나),(다),(라)는 철거중 중단상태로 관리상태는 불량함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)일부(외 지하실),(마),(바): "멸실"되었으며,<br /> (가),(나),(다),(라)는 조사시점 현재 철거중 중단상태로 "공실"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

ㅡ

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(가)의 외 지하실부분, (마),(바)는 "멸실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 남구 대명동 2014-162 1호

감정가

1억 3023만

최저가

9116만 (70%)

건물면적

83.97㎡ (25.4평)

기일

11-09-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음