대구지법 2011타경5837-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1152.96㎡ (348.8평)

토지면적

826.50㎡ (250.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1627만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 8000만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

1152.96㎡ (348.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

노원동3가 481

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "3공단" 내 "대구여성회관" 동측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 중소규모의 각종 공장 및 공단지원시설 등으로 형성된 공단지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 공장부지로 이용중이며 본건 <br /> 북서측으로 폭 약 4-6미터의 포장도로와 접함.<br /> 2) 도시관리계획상 일반공업지역에 속하며 광로2류(폭 50M-70M)(접함)임.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가)철골조 슬래브지붕 3층건으로서<br /> 공장부분은<br /> 주기둥 : H-Beam(390×295mm)<br /> 벽체 : 난연성스치로폴 샌드위치판넬 마감으로서 냉동고, 냉장고 등의 내벽은 <br /> 우레탄 뿜칠위 갈바륨 마감<br /> 바닥 : 콘크리트위 에폭시코팅, 일부 타일 등<br /> 천장 : 텍스, 샌드위치판넬 등<br /> 창호 : 알루미늄새시 복층유리창임.<br /> 사무실부분은<br /> 주기둥 : H-Beam(200×200mm)<br /> 벽체 : 난연성스치로폴 샌드위치판넬에 내벽은 무늬코트 및 타일 등<br /> 계단실은 시멘트벽돌조적에 내벽은 본타일<br /> 바닥 : 콘크리트위 디럭스타일<br /> 천장 : 텍스 마감<br /> 창호 : 알루미늄새시 복층유라창임.<br /> ·이용상태<br /> 1층 : 작업장, 냉장고 및 냉동고, 식당 및 주방, 화장실 등<br /> 2층 : 공장, 포장실, 연구실, 사무실, 화장실 등<br /> 3층 : 회의실, 탈의실 및 샤워실, 급탕실 등<br /> ·위생 및 냉난방설비<br /> 위생설비 및 닥트에 의한 냉난방설비(1층 공장중 입고장 및 출고장, 2층 공장중<br /> 전실, 외포장실, 내포장실, 복도 등) 되어 있음.<br /> ·기타설비<br /> 화재탐지설비, 공조설비, 화물승강기(2대) 되어 있음.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 및 외산 순대제조설비 및 부대설비로서 현상 및 관리상태<br /> 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)본건 기호(4), 기호(17) 기계기구는 소재불명이며 기호(1) 기계기구는 철거보관<br /> 중인바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. <br /> 2)임대관계<br /> 미상임.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 북구 노원동3가 481

감정가

16억 6105만

최저가

11억 6274만 (70%)

건물면적

1152.96㎡ (348.8평)

기일

11-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음