대구지법 2011타경6106-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 11-03-09 경매접수
2. 11-03-10 경매개시결정
3. 11-05-20 배당요구종기
4. 11-10-04 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.33㎡ (7.4평)

건물면적

129.90㎡ (39.3평)

토지면적

24.33㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

9612만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

129.90㎡ (39.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

침산동 430-15 · 24.33㎡ (7.4평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 남서측 인근에 위치하는 "다빈<br /> 치타워 4층 404호" 단위상가로서, 부근은 아파트단지, 학교, 관공서 및 주변근린<br /> 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 접근이 가능하며, 시내버스승강장이 인근에 소재하는 등 대중<br /> 교통을 감안한 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 4층 404호로서,<br /> 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 페어글라스 마감 등.<br /> 내벽: 대리석, 타일 및 몰탈위 페인팅 등이나 현재 본건은 미치장 상태임.<br /> 바닥: 대리석, 타일 및 아스타일 마감 등이나 현재 본건은 미치장 상태임.<br /> 창호: 페어글라스 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비 및 옥내소화전설비, 스프링쿨러(지하주차장) 등이 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되<br /> 어 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최<br /> 저고도지구, 대로3류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 침산동 430-19번지는 토지대장상 2008. 9. 29.자로 동소 430-15번지로 합병<br /> 되어 말소되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 430-15 다빈치타워 4층 404호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

별지 사진과 같이 공실임.

부동산표시목록

가압류권자

구○○

가압류권자

구○○

가압류권자

성○○

가압류권자

주식회사 태현건설

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

압류권자

대구광역시북구

채권자

칠곡농업협동조합

채무자겸소유자

신태양건설주식회사(구상호:주식회사다빈치디엔씨)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-10-04 · 대구광역시 북구 침산동 430-15 다빈치타워 4층 404호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 교육연구시설 지하 주차장,펌프실 742.02㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 629.76㎡ 2층 교육연구시설(학원) 472.04㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 159.22㎡ 3층 교육연구시설(학원) 629.76㎡ 4층 교육연구시설(학원) 631.26㎡ 5층 교육연구시설(학원) 422.35㎡ 5층 제1종근린생활시설(목욕장) 149.54㎡ 6층 제1종근린생활시설(목욕장) 581.12㎡ 7층 제1종근린생활시설(목욕장) 581.12㎡ 8층 제1종근린생활시설(목욕장) 581.12㎡ 9층 운동시설(체력단련장) 546.51㎡ 10층 제2종근린생활시설(사무소) 171.13㎡ 10층 제1종근린생활시설(목욕장) 36.9㎡ 철근콘크리트구조 129.9㎡

당사자

채권자

칠곡농업협동조합

채무자

신태양건설주식회사(구상호:주식회사다빈치디엔씨)

소유자

신태양건설주식회사(구상호:주식회사다빈치디엔씨)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 119m · 달산초등학교 · 초등학교
• 226m · 침산중학교 · 중학교
• 282m · 침산초등학교 · 초등학교
• 291m · 대구일중학교 · 중학교
• 714m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 939m · 달성초등학교 · 초등학교
• 958m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1124m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1250m · 경일중학교 · 중학교
• 1361m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1453m · 경명여자중학교 · 중학교

버스

• 133m · 침산중학교건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
• 154m · 침산중학교앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707
• 203m · 침산초등학교건너 · 707, 719, 순환2
• 224m · 침산초등학교앞 · 719, 순환2-1
• 275m · 북구보건소앞 · 719, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 침산동 430-15 다빈치타워 4층 404호

감정가

1억 5000만

최저가

7350만 (49%)

건물면적

129.90㎡ (39.3평)

대지권면적

24.33㎡ (7.4평)

기일

11-10-04

등기부현황

등기 기재 없음