대구지법 2011타경6144-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 11-03-09 경매접수
2. 11-03-10 경매개시결정
3. 11-05-19 배당요구종기
4. 11-09-07 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.35㎡ (7.4평)

건물면적

129.98㎡ (39.3평)

토지면적

24.35㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3577만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

129.98㎡ (39.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

침산동 430-15 · 24.35㎡ (7.4평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "오봉오거리" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 아파트단지, 학교, 관공서 및 주변 상가지대 등이 혼재하는 지역<br /> 으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는<br /> 등 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층건 중 제2층 제203호<br /> 단위상가로서,<br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 일부 석재 및 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 아스타일, 일부 대리석 및 타일 마감 등, <br /> 창호 : 복층유리 알루미늄새시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가 ("씨오션"식당)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, <br /> 스프링클러설비(지하주차장) 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 상업용 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구<br /> (9.9M이상), 대로3류(폭 25M-30M)(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 430-19번지는 430-15번지로 합병 말소되었음.<br /> 2. 본건은 공부상 교육연구시설(학원)로 기재되어있으나 실제 201호, 202호, <br /> 204호와 구분없이 식당("씨오션")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 430-15 다빈치타워 2층 203호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

구○○

가압류권자

구○○

가압류권자

성○○

가압류권자

주식회사 태현건설

교부권자

북대구세무서

압류권자

대구광역시북구

임금채권자

선정당사자 박영건

임차인

(주)보레아스

채권자

칠곡농업협동조합

채무자겸소유자

신태양건설 주식회사(구상호:주식회사 다빈치디엔씨)

임차인현황

매각공고

• 11-09-07 · 대구광역시 북구 침산동 430-15 다빈치타워 2층 203호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 교육연구시설 지하 주차장,펌프실 742.02㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 629.76㎡ 2층 교육연구시설(학원) 472.04㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 159.22㎡ 3층 교육연구시설(학원) 629.76㎡ 4층 교육연구시설(학원) 631.26㎡ 5층 교육연구시설(학원) 422.35㎡ 5층 제1종근린생활시설(목욕장) 149.54㎡ 6층 제1종근린생활시설(목욕장) 581.12㎡ 7층 제1종근린생활시설(목욕장) 581.12㎡ 8층 제1종근린생활시설(목욕장) 581.12㎡ 9층 운동시설(체력단련장) 546.51㎡ 10층 제2종근린생활시설(사무소) 171.13㎡ 10층 제1종근린생활시설(목욕장) 36.9㎡ 철근콘크리트구조 129.98㎡

당사자

채권자

선정당사자 박영건 외 1

채무자

신태양건설 주식회사(구상호:주식회사 다빈치디엔씨)

소유자

신태양건설 주식회사(구상호:주식회사 다빈치디엔씨)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 119m · 달산초등학교 · 초등학교
• 226m · 침산중학교 · 중학교
• 282m · 침산초등학교 · 초등학교
• 291m · 대구일중학교 · 중학교
• 714m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 939m · 달성초등학교 · 초등학교
• 958m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1124m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1250m · 경일중학교 · 중학교
• 1361m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1453m · 경명여자중학교 · 중학교

버스

• 133m · 침산중학교건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
• 154m · 침산중학교앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707
• 203m · 침산초등학교건너 · 707, 719, 순환2
• 224m · 침산초등학교앞 · 719, 순환2-1
• 275m · 북구보건소앞 · 719, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 침산동 430-15 다빈치타워 2층 203호

감정가

2억 6000만

최저가

1억 2740만 (49%)

건물면적

129.98㎡ (39.3평)

대지권면적

24.35㎡ (7.4평)

기일

11-09-07

등기부현황

등기 기재 없음