경매· 상가
대구지법 2011타경6151-1
대구광역시 북구 침산동 430-15 다빈치타워 2층 202호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2740만326만/평· 감정가 2억 6000만 (49%)
담당계3계053)757-6773(구내:773)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2740만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 6000만
- 최저 평당가
- 326만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2740만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 2740만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 24.22㎡ (7.3평)
- 건물면적
- 129.32㎡ (39.1평)
- 토지면적
- 24.22㎡ (7.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1274만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1388만
- 담당계
- 3계 · 053)757-6773(구내:773)
건물 · 대지권
- 건물
- 129.32㎡ (39.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 침산동 430-15 · 24.22㎡ (7.3평)
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 11-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "달산초등학교" 북측 인근에 위치하는 "다빈치<br /> 타워" 2층 202호 단위점포로서, 부근 일대는 노선상가, 아파트단지 및 관공서 등으<br /> 로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정<br /> 은 보통시됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층(사용승인일자: 2008.06.05) 중 <br /> 2층 202호 단위점포로서,<br /> - 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 드라이비트 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지, 타일 및 페인팅 등 마감,<br /> - 바 닥 : 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 새시에 복층유리 창호임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
(가) 상가[인접 상가와 경계구분 없이 일체로 이용중이며, 임의로 경계벽을 설치하<br /> 여 일부는 연회장, 일부는 창고로 이용중]임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공동위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어<br /> 있음. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, "상업용건부지"로 이용중임. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,제3종일반주거지역,방화지구,중심지미관지구,최저고도지구<br /> (9.9M이상),대로3류(폭 25M-30M)(접함),상대정화구역<학교보건법> 임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
의뢰목록상 "기호(2) : 침산동 430-19, 대, 296㎡" 는 2008년 09월 29일 자로<br /> "기호(1) : 침산동 430-15번지" 로 합병·말소되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 본건 상가는 인접 상가와 경계구분 없이 일체로 이용중이며, 상가의<br /> 위치확인은 집합건축물대장등본상 현황도면에 의거하였니, 경매진행<br /> 시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 11-03-11 | sd | 2011.03.14 도달 |
| 11-03-11 | sd | 2011.03.14 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 430-15 다빈치타워 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)보레아스 | 점포 | 2,3층 전부 | 무 | 2010.09.01~ |
부동산표시목록
가압류권자 구○○
가압류권자 구○○
가압류권자 성○○
가압류권자 주식회사 태현건설
교부권자 대구광역시북구
교부권자 북대구세무서
근저당권자 칠곡농업협동조합
배당요구권자 김○○
배당요구권자 김○○
배당요구권자 김○○
배당요구권자 박○○
배당요구권자 선정당사자 박영건
배당요구권자 송○○
배당요구권자 이○○
배당요구권자 이○○
배당요구권자 한○○
압류권자 대구광역시북구
임차인 (주)보레아스
채권자 칠곡농업협동조합
채무자겸소유자 신태양건설주식회사(변경전:주식회사 다빈치디엔씨)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)보레아스 | 2,3층 전부 | 무 | 2010.09.01~ | 무 · 이천만원 |
매각공고
11-09-22 · 대구광역시 북구 침산동 430-15 다빈치타워 2층 202호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 교육연구시설 지하 주차장,펌프실 742.02㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 629.76㎡ 2층 교육연구시설(학원) 472.04㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 159.22㎡ 3층 교육연구시설(학원) 629.76㎡ 4층 교육연구시설(학원) 631.26㎡ 5층 교육연구시설(학원) 422.35㎡ 5층 제1종근린생활시설(목욕장) 149.54㎡ 6층 제1종근린생활시설(목욕장) 581.12㎡ 7층 제1종근린생활시설(목욕장) 581.12㎡ 8층 제1종근린생활시설(목욕장) 581.12㎡ 9층 운동시설(체력단련장) 546.51㎡ 10층 제2종근린생활시설(사무소) 171.13㎡ 10층 제1종근린생활시설(목욕장) 36.9㎡ 철근콘크리트구조 129.32㎡
당사자
- 채권자
- 칠곡농업협동조합
- 채무자
- 신태양건설주식회사(변경전:주식회사 다빈치디엔씨)
- 소유자
- 신태양건설주식회사(변경전:주식회사 다빈치디엔씨)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 119m달산초등학교초등학교
- 226m침산중학교중학교
- 282m침산초등학교초등학교
- 291m대구일중학교중학교
- 714m칠성초등학교초등학교
- 939m달성초등학교초등학교
- 958m칠성고등학교고등학교
- 1124m대구대산초등학교초등학교
- 1250m경일중학교중학교
- 1361m옥산초등학교초등학교
- 1453m경명여자중학교중학교
버스
- 133m침산중학교건너101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
- 154m침산중학교앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707
- 203m침산초등학교건너707, 719, 순환2
- 224m침산초등학교앞719, 순환2-1
- 275m북구보건소앞719, 순환2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 북구 침산동 430-15 다빈치타워 2층 202호
- 감정가
- 2억 6000만
- 최저가
- 1억 2740만 (49%)
- 건물면적
- 129.32㎡ (39.1평)
- 대지권면적
- 24.22㎡ (7.3평)
- 기일
- 11-09-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
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