대구지법 2011타경7598-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.52㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

175만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

40.52㎡ (12.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

대명동 2252-10

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 "계명시장" 북동측 인근에 소재하는 다세대주택 1층 에이<br />-101호(가), 1층 비-102호(나), 2층 에이-201호(다), 2층 비-202호(라), 3층 301호(마)로<br />서, 주변은 다세대주택 및 주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 앞까지 차량통행 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건물중 1층 에이-101호외 4세대로서,<br />["건축물대장"상 사용승인일 1993년으로 되어있음.]<br /><br />외벽 : 습식타일, 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일<br />바닥 : 장판지, 일부 타일<br />창호 : 목재 및 샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)-(마) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 다세대주택 부지로서, 동측 하향 경사지대임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 일부 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임<br />시조치법>, 상대정화구역(계명대학교(대명동캠퍼스))<학교보건법>, 상대정화구역(대구대<br />학교(대명동캠퍼스))<학교보건법>, 상대정화구역(대구대학교사범대학부속유치원)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(대구보건학교(보명, 덕희, 광명, 영화))<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자 : 제시목록상 "송진화"로 되어있음.<br />(2)임대관계 : 미상임.<br />(3)기타사항 : ㅡ

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 2252-10 에이,비동 2층 비-202호

감정가

2500만

최저가

1750만 (70%)

건물면적

40.52㎡ (12.3평)

기일

11-08-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음