대구지법 2011타경8881-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-03-30 경매접수
2. 11-04-18 경매개시결정
3. 11-06-28 배당요구종기
4. 11-12-05 1차 매각기일 · 최저가 6000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.66㎡ (14.1평)

건물면적

74.29㎡ (22.5평)

토지면적

46.66㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

596만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

74.29㎡ (22.5평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

동변동 316 · 46.66㎡ (14.1평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은대구광역시 북구 동변동 소재 "동변교" 북동측 인근에 위치하는 "(현지호칭)<br /> 동광주택" 1층 101호 단위세대로서, 주위 일대는 다세대주택 및 근린생활시설 등으<br /> 로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대<br /> 중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층(사용승인일자: 1992.02.20)중<br /> 1층 101호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 외장타일 마감, <br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, <br /> - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 공급설비(동 자체에는 설치되어 있으나, 본건 세대<br /> 에는 도시가스 연결배관 설치되어있지 않음) 및 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 "주거용건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측 및 서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물은 제시목록상 면적이 "74.29㎡" 이나, 집합건축물대장등본상 "74.9㎡"<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임.<br /> ②기 타 : 본건은 이해관계인 부재로 인한 폐문으로 집합건축물대장등본상 현황<br /> 도면 및 외부에서의 개략적인 실사 등으로 표준적인 내부구조, 사용자<br /> 재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고<br /> 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동변동 316 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

근저당권자

안○○

압류권자

근로복지공단

압류권자

대구광역시북구

압류권자

북대구세무서

채권자

기술신용보증기금

채무자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-12-05 · 대구광역시 북구 동변동 316 1층 101호 · 철근콩크리트조(지하,1,2층) 세멘벽돌조(3,4층)슬래브지붕4층건 다세대주택 1층 149.535㎡ 2층 149.275㎡ 3층 132.745㎡ 4층 114.55㎡ 지하대피실 43.01㎡ 철근콩크리트조 74.29㎡

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

박미자 외 2

소유자

박미자 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 402m · 대구동변 초중학교 · 중학교
• 627m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 845m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 861m · 대구성북초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 동서교회앞 · 503, 707, 937, 북구2
• 82m · 동서교회건너 · 503, 707, 937, 북구2
• 199m · 무태조야동행정복지센터건너2 · 706, 937, 급행2
• 199m · 무태조야동행정복지센터건너3 · 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 205m · 무태새마을금고건너 · 503, 707, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 동변동 316 1층 101호

감정가

6000만

최저가

6000만 (100%)

건물면적

74.29㎡ (22.5평)

대지권면적

46.66㎡ (14.1평)

기일

11-12-05

등기부현황

등기 기재 없음