대구지법 2011타경9747-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.20㎡ (10.6평)

건물면적

3144.48㎡ (951.2평)

토지면적

35.20㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1300만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

3144.48㎡ (951.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동천동 950 · 35.20㎡ (10.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 (1) : 본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "동평초등학교" 남동측 인근에 <br /> 위치하는 칠곡3차화성타운 101동 14층 1401호로서, 부근일대는 대규모<br /> 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며,<br /> 주위환경 보통임.<br /><br /> 기호 (2) : 본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "동평초등학교" 남측 인근에 <br /> 위치하는 화성센트럴파크 206동 1층 105호로서, 부근일대는 대규모<br /> 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며,<br /> 주위환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 (1), 기호 (2) 공히 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스 승강장이 <br /> 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (가) :철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층건중 14층 1401호 단위세대로서,<br /> -외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,<br /> -내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> -바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감,<br /> -창 호 : 알루미늄 샷시 이중창임. <br /><br /> 기호 (나) :철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 15층건중 1층 105호<br /> 단위세대로서,<br /> -외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,<br /> -내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> -바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감,<br /> -창 호 : 알루미늄 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) : 아파트(방3, 욕실2, 주방 및 거실 등)로 이용중임.<br /><br /> 기호 (나) : 아파트(방3, 욕실1, 주방 및 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 (가) : 위생설비, 급 ·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기 및 중앙집중식 <br /> 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br /> 기호 (나) : 위생설비, 급 ·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기 및 도시가스에<br /> 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 (1) : 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 아파트 건부지로<br /> 이용중임.<br /> <br /> 기호 (2) : 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 아파트 건부지로<br /> 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 (1) : 본건 주변으로 노폭 약 25-30미터 정도의 포장도로와 각각 접함.<br /><br /><br /> 기호 (2) : 본건 주변으로 노폭 약 25-30미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류<br /> (폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 보행자전용도로(접함), 중로1류<br /> (폭 20M-25M)(접함), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건<br /> 법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br /><br /> 기호 (2) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류<br /> (폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 대로3류(폭20M-25M)(접함),<br /> 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 비행안전제3구역<군사기지 및 군사시설 <br /> 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 (가) : 없음.<br /><br /> 기호 (나) : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 (가) : 1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /><br /> 기호 (나) : 1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 동천동 950 화성센트럴파크 206동 1층 105호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 3000만 (100%)

건물면적

3144.48㎡ (951.2평)

대지권면적

35.20㎡ (10.6평)

기일

11-08-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음