대구지법 2011타경9785-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

210.12㎡ (63.6평)

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

76.43

보증금

2196만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

210.12㎡ (63.6평) · 단독주택

대지권

봉덕동 1064-76

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효성타운" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는<br /> 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통<br /> 사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 "주거용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 3미터 내외의 보도블럭 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시경관과 별도확<br /> 인),정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법> 임.<br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가),(다) 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층으로서,<br /> - 외 벽 : 목재싸이딩 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 데코타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 새시창호 및 목재창호임.<br /><br /> (나) 멸실임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가),(다) : 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 심야전기보일러 및 유류보일러 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(㉠:주택증축분-㉨:보일러실).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나) 건물은 멸실된 상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 봉덕동 1064-76 1호

감정가

2억 1963만

최저가

2억 1963만 (100%)

건물면적

210.12㎡ (63.6평)

기일

11-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음