대구지법 2011타경10358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-04-15 · 경매접수
2. 11-04-18 · 경매개시결정
3. 11-06-29 · 배당요구종기
4. 12-07-03 · 6차 매각기일 · 최저가 2016만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.72㎡ (6.6평)

건물면적

134.60㎡ (40.7평)

토지면적

21.72㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

201만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1746만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

134.60㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

범어동 45-5 · 21.72㎡ (6.6평)

호

15층

당사자

채권자

서기원

채무자

배원길

소유자

이동섭

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구지방법원" 북서측 인근에 위치하는 "킹덤오피스텔<br />지하1층 10호"로서, 주위일대는 관공서, 노선상가, 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 라멘조 슬라브지붕 15층 건물중 지하1층 10호로서,<br /> 외 벽 : 알루미늄복합판넬.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 내부인테리어.<br /> 바 닥 : 강화마루.<br /> 창 호 : 페어글라스창 및 강화유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉ㆍ난방설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 승강기설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 세장형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복10차선의 아스팔트포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 토지이용계획확인서상 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9M이상), 비행<br /> 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동천초등학교)<br /> <학교보건법>임.<br />기호(2),(3) : 토지이용계획확인서상 중심상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지<br /> 미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접<br /> 함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<br /> (동천초등학교)<학교보건법>임.<br />기호(4) : 토지이용계획확인서상 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9M이상), 소로<br /> 3류(폭 8m미만)(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 상대정화구역(동천초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 45-5 지하1층 10호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본 건 부동산은 별지 사진과 같이 킹덤오피스텔 상가빌딩 지하1층 근린생활시설 내 상가점포 임. 2. 조사 참여인- 임차인 이미라(010-8578-8295).

부동산표시목록

가압류권자

주식회사문화식품

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

서○○

소유자

이○○

임차인

이○○

채권자

서○○

채무자

배○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-03 · 대구광역시 수성구 범어동 45-5 지하1층 10호 · 철근콘크리트조 라멘조 슬라브지붕 15층 일반업무시설(오피스텔,금융업소,사 무실 및 근린생활시설(대중음식점 소매점,다방) 지하3층 주차장 828.51㎡ 지하2층 주차장 및 기계실 1337.97㎡ (내주차장687.95㎡) (내기계실650.02㎡) 지하 1층 근린생활시설 1294.57㎡ 지상 1층 주차장 및 일반업무시설 1192.71㎡ (내주차장 745.9㎡) (내일반업무실(금융업소) 447.52㎡ 2층 일반업무시설(사무소) 1039.11㎡ 3층 일반업무시설(오피스텔)1068.15㎡ 4층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 5층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 6층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 7층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 8층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 9층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 10층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 11층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 12층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 13층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 14층 일반업무시설(오피스텔)1239.09㎡ 15층 일반업무시설(오피스텔)1239.09㎡ 철근콘크리트라멘조 134.6㎡

주변

학군

• 223m · 동천초등학교 · 초등학교
• 678m · 범어초등학교 · 초등학교
• 711m · 범어초등학교 · 초등학교
• 752m · 청구중고등학교
• 764m · 범어초등학교 · 초등학교
• 812m · 비컨영어마을
• 922m · 효신초등학교 · 초등학교
• 956m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 993m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1013m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 대구중앙중고등학교
• 1085m · 동원초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 113m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
• 113m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
• 191m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 305m · 법원앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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