대구지법 2011타경10563-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

142.42㎡ (43.1평)

건물면적

229.38㎡ (69.4평)

토지면적

142.42㎡ (43.1평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1203만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

229.38㎡ (69.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이천동 196-1 · 142.42㎡ (43.1평)

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 '대봉초등학교' 북측 인근에 위치하는 '금용<br /> 프라임빌(현지명칭) 제5층 제502호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택 및<br /> 상가 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바 여타의<br /> 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건물중 5층내 502호 단위세대로서,<br /> 외 벽 : 화강석 및 대리석 마감<br /> 내 벽 : 벽지, 대리석 및 일부타일등 마감<br /> 바 닥 : 강화마루, 대리석 및 일부타일등 마감<br /> 천 장 : 목재 및 천장지등 마감<br /> 창 호 : 목재 및 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있으며,<br /> 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 5필 일단의 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어<br /> 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>, 도로(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임<br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 7672만 ~ 3억 2611만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 이천동 196-1 5층 501호

감정가

4억 5000만

최저가

2억 2050만 (49%)

건물면적

229.38㎡ (69.4평)

대지권면적

142.42㎡ (43.1평)

기일

11-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음