대구지법 2011타경11269-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-04-21 경매접수
2. 11-04-22 경매개시결정
3. 11-07-04 배당요구종기
4. 11-08-25 1차 매각기일 · 최저가 4500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.20㎡ (8.8평)

건물면적

67.72㎡ (20.5평)

토지면적

29.20㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

1432만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

67.72㎡ (20.5평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

대명동 2253-45 · 29.20㎡ (8.8평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "계명시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근일<br /> 대는 다세대주택, 기존주택, 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대<br /> 중교통수단의 이용사정으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)조적조 슬래브지붕 3층건 다세대주택 중 제2층 제102호 단위세대로서,<br /> (건축물대장상 사용승인일: 1993.10.06)<br /> 외벽: 치장타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)다세대주택(방3, 주방겸거실1, 욕실1, 보일러실1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가)위생 및 급배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 다세대<br /> 주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약1.5∼2미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구(건축과에서 건축후<br /> 퇴선 도면을 열람(발급)하시기 바랍니다.)<도시저소득 주민의 주거환경개선을 위<br /> 한 임시조치법>, 상대정화구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청<br /> 별도확인)<학교보건법>, 상대정화구역(대구대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남<br /> 부교육청 별도확인)<학교보건법>, 상대정화구역(대구대학교 사범대학 부속 유치원,<br /> 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2253-45 2층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시남구

교부권자

동대구세무서

소유자

윤○○

임차인

손○○

채권자

수성 2.3가 새마을금고

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-09-07 · 대구광역시 남구 대명동 2253-45 2층 102호 · 조적조 슬라브지붕 3층건 다세대주택 1층 67.72㎡ 2층 67.72㎡ 3층 67.72㎡ 조적조 67.72㎡

당사자

채권자

수성 2.3가 새마을금고

채무자

황천복

소유자

윤점순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 336m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 352m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 462m · 성남초등학교 · 초등학교
• 534m · (구)심인중고등학교
• 709m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 740m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 795m · 경상중학교 · 중학교
• 797m · 경구중학교 · 중학교
• 816m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 849m · 영남이공대학교 · 대학교
• 860m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 884m · 경상공업고등학교 · 고등학교

버스

• 278m · 대명사회복지관건너 · 609, 남구1-1
• 298m · 계명대대명캠퍼스후문건너 · 609, 남구1
• 312m · 대구대학교대명동캠퍼스 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2
• 313m · 대명사회복지관앞 · 609, 남구1
• 326m · 계명대학교대명캠퍼스후문앞 · 609, 남구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 2253-45 2층 102호

감정가

4500만

최저가

4500만 (100%)

건물면적

67.72㎡ (20.5평)

대지권면적

29.20㎡ (8.8평)

기일

11-08-25

등기부현황

등기 기재 없음