대구지법 2011타경11276-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-04-21 · 경매접수
2. 11-04-22 · 경매개시결정
3. 11-07-01 · 배당요구종기
4. 12-07-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1497만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

119.54㎡ (36.2평)

토지면적

119.43㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

1149만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3834만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

119.54㎡ (36.2평) · 벽돌조 · 상가

대지권

두산동 95-2

호

단층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

엠엠통상주식회사

소유자

서연주

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(2) : 본건은 대구광역시 수성구 두산동 '수성구보건소' 남동측 인근에 위치하<br /> 며 주변은 정비된 주택지대 등으로 형성되어 있음.<br />기호(3),(4) : 본건은 대구광역시 수성구 두산동 '수성구보건소' 동측 인근에 위치하며 <br /> 주변은 상업지역내 각종 상업시설 및 후면 주택지대, 아파트지대 등으로 <br /> 형성되어 있음.<br />기호(5) : 본건은 대구광역시 북구 읍내동 '아시마을'북서측 인근에 위치하며 부근은 시<br /> 가지주변 농경지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(4) : 본건 공히 일반차량 접근 가능하며, 시가지 내에 위치하여 대중교통 여건<br /> 을 포함한 제반교통사정 양호함.<br />기호(5) : 본건은 시가지 주변 농경지대에 위차하여 대중교통 여건과 일반교통여건 보통<br /> 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 공히 정방형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 '주거나지'로 이용중임.<br />기호(3),(4) : 공히 장방형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 '상업용건부지'로 이용중<br /> 임.<br />기호(5) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 '전'으로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 약 7m 포장도로에 접함.<br />기호(2) : 남측으로 약 4m 포장도로에 접함.<br />기호(3) : 서측으로 약 9m, 동측으로 약 4m 포장도로에 접함.<br />기호(4) : 동측으로 약 15m 도로, 서측으로 약 4m 포장도로에 접함.<br />기호(5) : 북동측으로 약 2.5m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 제1종일반주거지역, 상대정화구역(대구들안길초등학교)<학교보건법>, <추<br /> 가기재><하천>은 건설과｛666-2922 2991｝확인임.<br />기호(3) : 일반상업지역, 방화지구, <추가기재><하천>은 건설과｛666-2922 2991｝확인임<br />기호(4) : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), <추가기재><하천>은 건<br /> 설과｛666-2922 2991｝확인임.<br />기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 완충녹지(저촉), 비행안전제2구<br /> 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 <br /> 적용되는 농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 전면부 노출 콘크리트형 외관 치장.<br /> 내벽 : 치장목, 벽지 등 업종 인테리어 마감 등.<br /> 바닥 : 디럭스타일 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 단창임.<br /><br />(나) 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 내·외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> <br />(다) 시멘트벽돌조 경량철골트러스 단층건물로서, <br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지마감.<br /> 바닥 : 장판지 마감.<br /> <br />(라) 벽돌조 철골트러스위 슁글지붕 단층건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등.<br /> 바닥 : 장판지 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 근린생활시설(노래방)<br />(나) 화장실<br />(다) 방<br />(라) 창고(전시장) 등<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가),(라)는 위생 급·배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)의 공부상 용도가 '소매점'이나 '근린생활시설'이며, 기호(다)는 '창고'이나 실<br />제 '방'이고 기호(라)는 '수리점'이나 실제 '전시장'임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 기호(가) 건물은 현세입자가 내·외관 보수 및 인테리어 시설한것으로 탐<br /> 문조사되니 참고 하시기 바라며, 기호(라)는 확인이 어려움.

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목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

두산동의 모든 부동산에는 전입세대가 없다고 나타남. 두산동 95-2에는 세무서에서 발급한 등록사항등의 현황서 상에는 열람제공대상이 없다고 나타남.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사대구은행

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

서○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대구광역시수성구

임차인

김○○

임차인

신동하(주)경주시네마

채권자

주식회사 국민은행

채무자

엠엠통상주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-07-06 · 대구광역시 수성구 두산동 95-2 · 대 477.7㎡ (공유자지분 4분의1 서연주 지분전부)
• 12-07-06 · 대구광역시 수성구 두산동 95-2 · 벽돌조 철골트러스위 슁글지붕 단층 수리점 162.96㎡ (공유자지분 4분의1 서연주 지분전부) 제시외-가닥 파이프조 천막지붕 단층 68.8㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 10㎡

주변

학군

• 350m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 531m · 황금중학교 · 중학교
• 590m · 황금초등학교 · 초등학교
• 683m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 807m · 두산초등학교 · 초등학교
• 870m · 대구남양학교
• 880m · 대구남양학교
• 938m · 성동초등학교 · 초등학교
• 954m · 덕화중학교 · 중학교
• 1064m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1127m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1193m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · SK리더스뷰앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 147m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 149m · 황금네거리1 · 3
• 161m · SK리더스뷰건너 · 0, 349, 수성4, 순환3
• 197m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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