대구지법 2011타경11283-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.62㎡ (15.0평)

건물면적

73.30㎡ (22.2평)

토지면적

49.62㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

5837만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

73.30㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

태전동 749-7 · 49.62㎡ (15.0평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 "태전중석타운" 북동측 인근에 소재하는 "메트로시티"<br />103동 4층 502호(전용면적:73.30㎡, 공유면적:5.85㎡, 동향, 계단식)로서, 주변은 아파<br />트, 다세대주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 4층 502호로서,<br />["건축물대장"상 사용승인일 2002년으로 되어있음.]<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지, 내장 판넬, 일부 타일<br />바닥 : 목재강화마루, 장판지, 일부 타일<br />창호 : 목재 및 샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지로서, 인접지와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자 : 제시목록상 "금봉남 외 1명"임.<br />(2)임대관계 : 미상임.<br />(3)기타사항 : ㅡ

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7650만 ~ 8445만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 태전동 749-7 메트로시티 103동 4층 502호

감정가

7500만

최저가

7500만 (100%)

건물면적

73.30㎡ (22.2평)

대지권면적

49.62㎡ (15.0평)

기일

11-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음