대구지법 2011타경11313-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

185.79㎡ (56.2평)

토지면적

184.80㎡ (55.9평)

제시외면적

없음

보증금

1971만 (최저가의 10%)

청구금액

9300만

담당계

6계

건물 · 대지권

건물

185.79㎡ (56.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 1458-6

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '남대구세무서' 남측 인근에 위치하고, 주택 및 상<br />가혼용지대로 노선을 따라 주상용 건축물 및 상업용건물 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내·외버스승강장 및 지하철 <대명역>이 소재하<br />는 등 대중교통 및 제반교통사정 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가각 정리된 장방형의 토지로서 '주상용건부지'로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 20m, 동측으로 폭 약 20m 아스팔트포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 세멘벽돌조 슬래브 및 세멘와즙 2층건으로, <br /> - 외벽 : 적벽돌 노출, 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내벽 : 벽지, 목재 및 일부 타일, 몰탈위 페인팅 마감(지하 및 소매점부분),<br /> - 바닥 : 장판지, 마루깔기 및 타일, 몰탈(지하부분) 및 인조석 물갈기(소매점부분) <br /> 등,<br /> - 창호 : 목재 및 샷시 2중창호, 샷시창호(소매점부분)임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층 : 주택 및 소매점(현재 공실상태임)<br /> 2층 : 주택<br /> 지하 : 창고 및 차고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설 갖추고 있으며 유류온수보일러에 의한 난방시설 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 '기호㉠-㉤' 소재함. (별첨 '지적및건물개황도' 및 '사진용지' 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호(가) 건물의 지붕은 공부(의뢰목록)상 '세멘와즙'이나 실제 '슬래브 및 세멘와즙'<br /> 상태임.<br />- 기호(가) 건물의 지하부분 면적은 공부(의뢰목록)상 '5.55㎡'이나 개략적 실측에 따르<br /> 면 '약 64.84㎡'임.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1458-6

감정가

2억 8157만

최저가

1억 9710만 (70%)

건물면적

185.79㎡ (56.2평)

기일

11-09-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음